房地产估价师

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2017房地产估价师制度与政策精品习题六

来源 :中华考试网 2017-06-28

  第 11 题:单选题:

  《住宅质量保证书》对于保修项目的保修期限约定为3年的是( D )。

  A 门窗翘裂

  B 卫生洁具

  C 供热、供冷系统和设备

  D 屋面防水

  第 12 题:单选题:

  货币发行,应将所需数额列入国家综合信贷计划中,并作为( A )加以适用。

  A 国家信贷资金

  B 国家预算资金

  C 国家负担资金

  D 国家计划资金

  第 13 题:单选题:

  ( B )是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

  A 宏观区位

  B 中观区位

  C 微观区位

  D 其他方面

  第 14 题:单选题:

  物业管理是一种( A )的管理。

  A 企业化

  B 人性化

  C 辅助型

  D 引导型

  第 15 题:单选题:

  衡量会计信息质量的标准中,( A )是对会计工作的基本要求。

  A 客观性

  B 相关性

  C 一贯性

  D 明晰性

  第 16 题:单选题:

  房地产开发用地,常规来讲应通过( A )的方式取得。

  A 出让

  B 竞争

  C 招标

  D 申请

  第 17 题:单选题:

  下列说法正确的是( C )。

  A 抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

  B 抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织

  C 预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款金融机构代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为

  D 在建工程抵押,是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为

  第 18 题:单选题:

  在证券市场上市交易的证券,基本上都是( C )。

  A 商品证券

  B 货币证券

  C 资本证券

  D 投资证券

  第 19 题:单选题:

  ( B )是指在可以预见的将来,企业将会按当前的规模和状态继续经营下去,不会停业,也不会大规模削减业务。

  A 会计主体

  B 持续经营

  C 会计分期

  D 货币计量

  第 20 题:单选题:

  拆除未到期限的临时建筑,应当按使用期限的( B )参考剩余年限给予适当补偿。

  A 重置价值

  B 残存价值

  C 市场价值

  D 市场评估价值

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