2017房地产估价师《制度与政策》强化试题(3)
来源 :中华考试网 2017-02-15
中2017房地产估价师《制度与政策》强化试题(3)
以下不属于报建内容的是( )。
A、工程名称
B、建设期隔年投资
C、开工竣工日期
D、工程规模
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是项目报建制度。报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、开工竣工日期、发包方式、工程筹建情况共9项。参见教材P78。
A房地产开发公司在B市城市规划区内建设一住宅小区，该项目工程合同价为1000万元，建筑工期为5个月。A房地产开发公司申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，其到位资金原则上不少于( )万元。
A、100
B、300
C、500
D、800
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是施工许可管理。建设工期不足1年的到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%。1000万元×50%=500万元。参见教材P79。
施工单位进行现场取样时，应在( )监督下进行。
A、监理单位
B、设计单位
C、施工单位
D、实验室人员
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建设工程质量管理。施工人员应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的单位检测。参见教材P82。
建设工程竣工验收由( )单位组织。
A、施工
B、建设
C、监理
D、工程质量监管
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是建设工程的竣工验收管理制度。建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。参见教材P84。
监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的( )。
A、工程进度控制
B、工程质量控制
C、工程投资控制
D、工程形象控制
E、工程报表控制
【正确答案】ABC
【答案解析】本题考查的是建设监理制度。监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的工程进度控制、工程质量控制、工程投资控制。参见教材P75.
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