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2017房地产估价师《制度与政策》练习题(3)

来源 :中华考试网 2016-12-31

  1、 下列关于容积率的计算公式,正确的是 ( )。

  A.容积率=建筑基底占地面积/地块面积

  B.容积率=地块面积/建筑基底占地面积

  C.容积率=土地面积/总建筑面积

  D.容积率=总建筑面积/土地面积

  标准答案: d

  2.一个住宅小区的住宅建筑基底总面积是3600平方米,而该小区的住宅用地面积是100000平方米,该小区的住宅建筑净密度是( )。

  A.3.6%

  B.4%

  C.36%

  D. 40%

  标准答案: a

  3、 从影响范围看城镇土地区位,微观区位是指 ( )。

  A.往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用

  B.指城市内部不同地段土地的相对位置及其相互关系

  C.某块具体使用的土地在城市中的具体位置及周边的条件

  D.影响城市土地等级和基准地价的主要因素

  标准答案: c

  4、 下列控制性详细规划指标中,不属于环境容量控制指标的是( )

  A.容积率

  B.绿地率

  C.建筑密度

  D.建筑后退红线距离

  标准答案: d

  5、 在环境污染类型划分方法中,将环境污染分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等的依据是污染的( )。

  A.环境要素

  B.性质

  C.产生的原因

  D.空间

  标准答案: c

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