46、个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税。( )

　　对 错

　　标准答案： 错误

　　解　　析：《个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。

　　47、 土地使用权交换、房屋交换时，以所交换的建设用地使用权、房屋的价格为契税计税依据。( )

　　对 错

　　标准答案： 错误

　　解　　析：建设用地使用权交换、房屋交换时，以所交换的建设用地使用权、房屋的价格的差额为契税计税依据。

　　48、 企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，减半征收契税。( )

　　对 错

　　标准答案： 错误

　　解　　析：企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。

　　49、非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，企业所得税适用税率为25%。 ( )

　　对 错

　　标准答案： 错误

　　解　　析：非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，企业所得税适用税率为20%。

　　50、 住房公积金缴存比例是指职工个人按月缴存(或职工单位资助职工按月缴存)住房公积金的数额占职工本年度月平均工资的比例。( )

　　对 错

　　标准答案： 错误

　　解　　析：住房公积金缴存比例是指职工个人按月缴存(或职工单位资助职工按月缴存)住房公积金的数额占职工上一年度月平均工资的比例。

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