房地产估价师

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2017年房地产估价师《制度与政策》模拟试题(8)

来源 :中华考试网 2016-10-21

  1、城市房屋拆迁中,被拆迁人无正当理由拒绝拆迁,县级以上人民政府责令其限期拆迁后;仍逾期不拆迁的,由( )强制拆迁。

  A、人民政府

  B、县级以上人民政府责成有关部门

  C、公安机关

  D、房屋拆迁主管部门申请人民法院

  E、规划主管部门

  2、《城市房地产管理法》规定,( )要进行登记备案

  A、房屋租赁

  B、房地产评估

  C、设立房地产开发企业

  D、商品房预售

  E、房地产转让

  3、按有关规定,城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括( )

  A、临时建筑物

  B、超过批准期限的临时建筑物

  C、产权有纠纷的建筑物

  D、违章建筑物

  E、已设定抵押权的建筑物

  4、物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别,主要体现在( )

  A、管理体制不同

  B、物业的产权类型不同

  C、管理的内容不同

  D、物业的用途不同

  E、管理的运行机制不同

  5、产权人将其房地产( )的行为,属于房地产转让。

  A、买卖

  B、捐献给福利机构

  C、抵押

  D、抵债

  E、使用权抵债

  6、编制城市分区规划的主要任务,是在总体规划的基础上,对城市的( )配置作进一步安排。

  A、建筑密度

  B、人口分布

  C、公共设施

  D、基础设施

  E、土地利用

  7、根据《土地管理法》的规定,征用耕地的补偿费用包括、

  A、土地补偿费

  B、安置补助费

  C、地上附着物补偿

  D、青苗补偿

  E、生产补偿费

  答案:1、AD 2、ACE 3、AD 4、BCDE 5、ACD 6、ABDE 7、ABCD

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