2016房地产估价师考试制度与政策强化模拟试卷(三)
来源 :中华考试网 2016-06-03
中31、某基金允许持有人中购或赎回所持有的基金单位或股份,若依据基金证券能否赎回划分,这种基金属于( )基金。
A.契约型 B.公司型
C.封闭型 D.开放型
32、若某国家在一个时期的消费函数为C=1000+0.8y,则该国此时的引致消费是( )(公式中C表示消费,Y表示收入)。
A.0.8 B.0.8y
C.1000 D.1000+0.8y
33、拍卖一非公物房地产,市场价2800万元,确定保留价2300万元,起拍价1500万元,成交价3200万元,事先未约定佣金标准,拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为( )万元。
A.64 B.96
C.160 D.22.4
34、反映社会经济现象总体在某一时点上的状况指标被称为( )。
A.时点指标 B.相对指标
C.时期指标 D.平均指标
35、下列属于会计恒等式的是( )。
A.资产-费用=负债+所有者权益-收入
B.所有者权益=资产+负债
C.资产+费用=负债+所有者权益+收入
D.负债=资产+所有者权益
36、某居住区住宅用地面积17.8hm2,建有42栋住宅,分别为:6栋24层的住宅每栋基底面积和建筑面积分别为900m2、21600m2,16栋3层的住宅,每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、14040m2,20栋8层的住宅,每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、8640m2,则该居住区住宅平均层数为( )层。
A.7.9 B.11.9
C.12.1 D.19.0
37、地基面积较大,多用于大型公共建筑,由基板、反梁组成。且在梁的交点上竖立柱子,以支承建筑骨架的基础被称为( )。
A.条形基础 B.独立基础
C.整体式筏形基础 D.箱形基础
38、根据工程量清单计价法,为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为( )。
A.工程建设费用
B.措施费
C.规费
D.直接工程费
39、房产图的测绘顺序为( )。
A.先测绘分户图,再测绘分丘图,最后测绘分幅图
B.先测绘分幅图,再测绘分丘图.最后测绘分户图
C.先测绘分丘图,再测绘分幅图,最后测绘分户图
D.先测绘分幅图,再测绘分户图,最后测绘分丘图
40、甲与乙签订商品房买卖合同,如甲有侵权行为,依据《民法通则》,诉讼时效期间从( )时起计算。
A.合同签订
B.合同生效
C.权利被侵害
D.乙知道或者应当知道