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2016房地产估价师考试制度与政策强化模拟试卷(一)

来源 :中华考试网 2016-06-03

  11、股票和债券的相同之处表现在(  )。

  A.都是融资工具

  B.都是流通证券

  C.持有者享有相同权利

  D.部具有偿还性

  E.都可以为投资者带来收益

  12、下列关于拍卖佣金的表述由,正确的有(  )。

  A.拍卖人收取佣金是一种法定行为

  B.对非公物拍卖,委托人与拍卖人未作约定而成交的,拍卖人可以同委托人收取不低于拍卖成交价10%的佣金

  C.委托人既可采取前期支付法也可采用扣除法支付拍卖拥金

  D.公物拍卖时,拍卖人一律不得向委托人收取拍卖拥金

  E.收取佣金比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定

  13、建筑与水有关的物理性质有(  )等。

  A.孔隙率

  B.抗渗性

  C.抗冻性

  D.弹性和塑性

  E.耐磨性

  14、在工程量计算规则中,计算一半建筑面积的有(  )。

  A.有顶盖无围护结钩的场馆看台

  B.建筑物外无围护结构,有顶盖的走廊、挑廊

  C.建筑物有围护结构的挑廊、走廊

  D.屋顶楼梯间、电梯机房

  E.建筑物内的变形缝

  15、下列关于房产分丘图的表述中,正确的有(  )。

  A.房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图

  B.房产分丘图是房产分幅图的局部明细圈 建设工程教育网编辑整理

  C.房产分丘图的比例尺为1:100~1:1000

  D.房产分丘图包括控制点、行政境界、丘界、房屋、附属设施等要素和注记

  E.房产分丘图是在分户图基础上进一步绘制的明细图

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