房地产估价师

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2016年房地产估价师《制度与政策》提分必做(四)

来源 :中华考试网 2016-03-23

  1、经济适用住房开发利润以前4项成本因素为基础,控制在( )%以下。

  A、1

  B、2

  C、3

  D、5

  2、土地管理法实施条例在我国法律体系中属于( )。

  A、法律

  B、行政法规

  C、部门规章

  D、地方性法规

  3、1978~1991年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心----( ),提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。

  A、国家统包

  B、无偿分配

  C、高租金

  D、低租金

  4、1994年7月18日国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》,房改的基本内容可以概括为( )。

  A、二改三建

  B、三改四建

  C、四改五建

  D、五改四建

  5、经济适用住房价格( )。

  A、由市(县)人民政府指导制定

  B、实行市场调节价

  C、由房地产开发商制定

  D、由国家限定销售价格

  6、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定,从( )开始,全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化。

  A、1997年下半年

  B、1998年下半年

  C、1998年

  D、1999年

  7、廉租住房单套建筑面积控制在( )以内。

  A、40㎡

  B、50㎡

  C、60㎡

  D、70㎡

  8、廉租住房租金收入主要用于( )。

  A、维修费和利润

  B、维修费和管理费

  C、维修费、管理费和利润

  D、维修费、利润和税金

  9、( )是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。

  A、廉租住房

  B、经济适用住房

  C、普通商品房

  D、工业用房

  10、由( )代表国家行使国有土地所有权。

  A、国务院

  B、市、县人民政府

  C、国务院土地行政主管部门

  D、市、县人民政府土地行政主管部门

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