2016注册房地产估价师《制度与政策》模拟试题(四)
来源 :中华考试网 2016-02-25
中16、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估,评估价格为300万元。按国家规定,该评估机构收取评估费最高为( )元。
A.9000
B.10000
C.12000
D.15000
标准答案:B
解 析:100×5%+200×2.5%=1万元。
17、某房地产经纪公司独家代理,为刘某介绍成交一套二手房,该二手房成交价格总额为20万元,按照最高收费标准规定,该房地产经纪公司可收取刘某房屋买卖代理费最高为( )元。
A.1000
B.5000
C.6000
D.8000
标准答案:C
解 析:20万元×3%=0.6万元。
18、房地产估价机构资质有效期为( )年。
A.2
B.3
C.5
D.6
标准答案:B
解 析:《房地产估价机构管理办法》第十五条规定,房地产估价机构资质有效期为3年。
19、《注册房地产估价师管理办法》规定,申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满( )年的,不予注册。
A.3
B.4
C.5
D.6
标准答案:A
解 析:《注册房地产估价师管理办法》规定,申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的,不予注册。
20、目前,房地产估价机构各资质等级相应标准中,一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为( )名以上。
A.3
B.5
C.8
D.15
标准答案:D