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2016注册房地产估价师《制度与政策》模拟试题(三)

来源 :中华考试网 2016-02-25

  21、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估,评估价格为300万元。按国家规定,该评估机构收取评估费最高为(  )元。

  A.9000

  B.10000

  C.12000

  D.15000

  标准答案:B

  解  析:100×5%+200×2.5%=1万元。

  22、某房地产经纪公司独家代理,为刘某介绍成交一套二手房,该二手房成交价格总额为20万元,按照最高收费标准规定,该房地产经纪公司可收取刘某房屋买卖代理费最高为(  )元。

  A.1000

  B.5000

  C.6000

  D.8000

  标准答案:C

  解  析:20万元×3%=0.6万元。

  23、房地产估价机构资质有效期为(  )年。

  A.2

  B.3

  C.5

  D.6

  标准答案:B

  解  析:《房地产估价机构管理办法》第十五条规定,房地产估价机构资质有效期为3年。

  24、《注册房地产估价师管理办法》规定,申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满(  )年的,不予注册。

  A.3

  B.4

  C.5

  D.6

  标准答案:A

  解  析:《注册房地产估价师管理办法》规定,申请人因房地产估价及相关业务以外原因受刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年的,不予注册。

  25、目前,房地产估价机构各资质等级相应标准中,一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为(  )名以上。

  A.3

  B.5

  C.8

  D.15

  标准答案:D

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