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2019年房地产估价师《相关知识》第三章考点:建筑构造

来源 :中华考试网 2019-07-12

建筑构造

  一、建筑的组成(掌握)

  建筑的组成部分:基础、主体结构(墙、柱、梁、板或屋架等)、门窗、屋面(包括保温、隔热、防水层或瓦屋面)、楼面和地面(地面和楼面的各层构造)、楼梯以及各种装饰。人们为生活生产的需要还要安装给水、排水、动力、照明、采暖和空调、电梯、燃气系统等设备设施。

  (一)单层工业厂房的组成

  单层工业厂房的结构组成有两种类型,即墙体承重结构和骨架承重结构。

  构件:屋盖结构、吊车梁、柱子、外墙围护系统、支撑系统、基础。

  (二)民用建筑的结构组成

  民用建筑物一般由基础、墙和柱、楼地面、楼梯、屋顶和门窗 六部分组成。

  三、墙

  (一)墙体的类型

  1.按位置分为:外墙和内墙 ;

  2.按方向分为:纵墙和横墙 ;

  3.按受力情况分为:承重墙和非承重墙 ;

  4.按材料和制品分为:砖墙、石墙、砌块墙和板材墙

  【2015真题】建筑物非承重墙包括自承重墙、框架墙和隔墙。( )

  『正确答案』√

  『答案解析』本题考查的是墙体的类型。非承重墙包括自承重墙和框架墙,建筑中的隔墙也属于非承重墙。参见教材P90。

  (二)墙体的构造

  1.砖砌墙体

  (1)砖砌墙体材料——由砌墙砖和砂浆 砌合而成,分为普通砖和空心砖两大类;砂浆是由胶凝材料和填充材料混合加水搅拌而成。

  砌墙砖的规格尺寸

  名称 长 宽 厚

  普通砖 240 115 53

  空心砖 190

  240

  240 190

  115

  180 90

  90

  115

  (2)基本尺寸和砌筑方式:

  基本尺寸——砖墙的厚度、墙段长度和墙高 。砌砖墙要遵循一定的排列方式,应按内外搭接,上下错缝 的原则砌筑,错缝距离一般不小于60mm

  2.隔墙

  隔墙按构造方式分为:①块材式隔墙 ;②立筋式隔墙 ;③板材式隔墙

  3.玻璃幕墙

  玻璃幕墙(简称幕墙)是一种新型墙体,主要用于高层办公室塔楼及高级宾馆

  构造形式一般为框格式,主要承重骨架为垂直向的主龙骨和水平向的次龙骨,中间嵌入玻璃。

  四、柱、梁、板

  1.柱子是独立支承结构的竖向受力构件 。它在建筑中承受梁和板这两种构件传来的荷载。

  2.梁是跨过空间的横向受力构件 ,它在建筑中承担其上的板传来的荷载,再传到支承它的柱子上。

  3.板是直接承担其上面的竖向平面荷载的水平平面构件。它支承在梁上或直接支承在柱上,把所受的荷载传给梁或柱子。

  4.柱、梁和板,可以是预制的,也可以是现制的。

  五、楼、地面

  楼面和地面的构造层次一般有:

  (1)基层

  (2)垫层

  (3)填充层

  (4)找平层

  (5)面层和结合层

  面层根据不同的材料而定名:

  ①水泥类的面层有水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥石子无砂面层、水泥钢屑面层等;

  ②块材面层有条石面层、缸砖面层、陶瓷地砖面层、陶瓷锦砖面层、大理石面层、磨光花岗石面层等;

  ③其他面层有木板面层、塑料面层、沥青砂浆及沥青混凝土面层、菱苦土面层、不发火(防爆)面层等。

  六、楼梯、电梯

  (一)楼梯

  1.楼梯的组成

  楼梯端

  楼梯平台

  栏杆或者栏板

  扶手

  2.楼梯的基本尺寸

  楼梯踏步尺寸包括踏步高度和宽度

  楼梯踏步的高和宽可以按下面公式计算:

  2h+b=600~610mm

  (h—踏步的高度;b—踏步的宽度)

  楼梯的坡度一般在20°~45°之间,垂直高度最低处不应小于2m。

  (二)电梯与自动扶梯

  1.电梯

  一般来说,住宅建筑层数在7层及7层以上的,或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上 的,均应设置电梯。

  电梯由机房、井道、轿厢 三大部分组成。

  2.自动扶梯

  自动扶梯由电动机械牵动,梯级踏步连同扶手同步运行,机房设在地面以下。

  自动扶梯的坡度通常为30°,扶梯的栏板分为全透明型、透明型、半透明型、不透明型四种。

  七、屋顶

  (1)平屋顶

  平屋顶是目前民用建筑中采用最普遍的屋面形式,主要以钢筋混凝土屋顶为主;屋面可防水、保温或隔热。

  (2)坡屋顶

  坡度较陡,一般在10%以上,用屋架作为承重结构,上放檩条及屋面基层。

  (3)曲面屋顶

  由各种薄壳结构或悬索结构作为屋顶的承重结构,如双曲拱屋顶、球形网壳屋顶等。

  (4)多波式折板屋顶

  由钢筋混凝土薄板形成的一种多波式屋顶,折板厚约60mm,预制的还要薄些,折板的波长为2~3m,通常跨度为9~15m,折板的倾斜角在30°~38°之间。

  (二)屋顶的组成

  八、门窗

  门和窗是现代建筑不可缺少的建筑构件。

  门窗的作用:实用价值、装饰、阳光和空气流通的通道、围护和安全保护、隔声、隔热、防寒、防风雨。

  门和窗的分类:

  按材料不同来分——木门窗、钢门窗、钢木组合门窗、铝合金门窗、塑料窗等;

  按形式分为——夹板门、半截玻璃门、镶板门、拼板门、双扇门、弹簧门、旋转门等;平开窗、上悬窗、下悬窗、百叶窗、纱窗等;

  按位置不同分为——围墙门、栅栏门、院门、大门等;外窗、内窗、天窗等。

  九、变形缝

  (一)伸缩缝

  伸缩缝也叫温度缝,是防止由温度影响产生变形而设置的变形缝。伸缩缝要从基础顶面开始,将墙体、楼板、屋顶全部断开 。(基础不断开)

  (二)沉降缝

  沉降缝是防止因荷载、结构形式、地基能力的差异等原因而产生不均匀沉降的影响所设的变形缝。

  应该设置沉降缝的情况

  (1)建筑平面的转折部位;

  (2)高度差异处,荷载差异处;

  (3)长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位;

  (4)地基土的压缩性有显著差异处;

  (5)建筑结构或基础的类型不同处;

  (6)分期建造建筑的交界处。

  沉降缝可以替代伸缩缝,伸缩缝不能替代沉降缝

  (三)防震缝

  防震缝是防止由地震的影响而设置的变形缝。(基础处也断开 )

  地震烈度6度以下,可以不用设防;9度以上,免于建造任何建筑。

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