2019房地产估价师考试经营与管理基础训练题（7）
来源 :中华考试网 2018-12-07
中单项选择题
1.房地产开发一级资质等级企业的注册资本不能低于( D )
A.500万元 B.1000万元
C.2000万元 D.5000万元
2.下列风险属于房地产经营管理个别风险的是( C )
A.通货膨胀风险 B.资本利率风险
C.财务风险 D.经济周期风险
3.房地产经营管理的前提和起点是( C )
A.房地产经营管理可行性研究
B.房地产经营管理风险研究
C.房地产经营管理市场研究
D.房地产经营管理决策研究
|
试题来源:[2019年房地产估价师考试焚题库]: 历年真题+模拟试卷+错题练习 房地产估价师培训: 针对每个考生的不同学习状况，进行有对性的讲解、训练、答疑、模考，送真题班+全真摸底评测+评测后导师点评+多媒体题库+考前直播密训 报名资讯答疑|通关课程|模考题库，加入房地产估价师考试交流群：686276821有专门的老师为你解答。 |
4.以划拨方式取得的土地使用权，国家颁发的是( D )
A.国有土地使用权证 B.选址意见书
C.建设用地批准书 D.黄证
5.《中华人民共和国土地管理法》规定，省级人民政府关于征地的审批，基本农田以外的耕地一次超过( C )，需国务院批准。
A.25公顷 B.30公顷
C.35公顷 D.40公顷
6.土地所有权在经济上实现的形式是( C )
A.利润 B.成本
C.地租 D.税收
7.决定级差地租的因素是( A )
A.土地经营权垄断 B.土地所有权垄断
C.特殊地段具有特殊的使用价值 D.土地位置的差别
8.按规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，征收个人所得税的税率为( D )
A.20% B.10%
C.按房价实行累进税率 D.免征所得税
9.以出让方式取得的土地使用权，国家颁发的是( C )
A.建设用地批准书 B.选址意见书
C.国有土地使用权证 D.绿证
10.根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，建筑业营业税税率为( B )
A.2% B.3%
C.5% D.5.6%