第16题：政府会根据不同时期住房问题的特点和社会经济发展状况，通过产权政策、土地政策、金融政策、税收政策、市场规制政策和财政补贴政策等，对房地产市场进行不同程度的干预。( )

　　对 错

　　答案：对

　　第17题：当承包商同时兼做开发商的角色时，其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。( )

　　对 错

　　答案：错

　　答案解析：当承包商同时兼做开发商的角色时，其对房地产开发项目利润水平的要求也相对较低，因为其承担工程建设工作也能为企业带来一定的收益。

　　第18题：租买结构有承租和购买两种方式，这两种方式都可以满足房地产空间的使用需求，相应的也就形成了房地产市场上的租买结构。( )

　　对 错

　　答案：对

　　第19题：房屋的开工日期应以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。( )

　　对 错

　　答案：对

　　第20题：新建成的房地产产品交易，存在着销售(含预售)、租赁(含预租)、转让和抵押等子市场。( )

　　对 错

　　答案：错

　　答案解析：新建成的房地产产品交易，存在着销售(含预售)、租赁(含预租)、抵押等子市场。

　　第21题：开发投资杠杆率反映开发企业的财务风险水平，它的数值越高，越说明开发商投入自有资金越多，利用杠杆资金越多，财务风险越大。( )

　　对 错

　　答案：错

　　答案解析：开发投资杠杆率反映开发企业的财务风险水平，它的数值越高，越说明开发商投入自有资金越少，利用杠杆资金越多，财务风险越大。

　　第22题：住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性做出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。( )

　　对 错

　　答案：对

　　第23题：量价弹性是指报告期内房地产价格变化与交易变化的比值。( )

　　对 错

　　答案：错

　　答案解析：量价弹性，是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。依据交易量和价格的升降关系，可以判断市场所处的景气阶段。