房地产估价师

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2017年房地产估价师《经营与管理》模拟试题(14)

来源 :中华考试网 2017-09-05

  1. 对 【解析】:参见教材P5

  2. 对 【解析】:参见教材P14

  3. 对 【解析】:参见教材P71

  4. 对 【解析】:参见教材P114

  5. 错 【解析】:有些产品品牌差异明显,但消费者并不愿花长时间来选择和估价,而是不断变换所购产品的品牌,这种购买行为称为化解不协调购买行为。参见教材P129

  6. 对 【解析】:等额序列支付现值系数与等额序列支付资金回收系数互为倒数,两者之积为1。

  参见教材P154

  7. 错 【解析】:基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数,决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。参见教材P173

  8. 错 【解析】:内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。若该项目可行,则其财务内部收益率肯定大于银行贷款利率。参见教材P175

  9. 对 【解析】:参见教材P213

  10. 错 【解析】:参见教材P223

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