2017年房地产估价师经营与管理高频考点(六)
来源 :中华考试网 2017-07-12
中1、答案:D
解析:P8
2、答案:A
解析:P17
3、答案:D
解析:P19
4、答案:A
解析:100×5%×(1+7%+3%)
5、答案:B
解析:(10×4%÷12)÷[1-(1+4%÷12)-120
6、答案:B
解析:(5×6%÷12)÷[1-(1+6%÷12)-120
7、答案:A
解析:P=[2500÷(6%÷12)]×[1-(1+6%÷12)-144]-100000=156186.86
A=[156186.86×(6%÷12)]÷[1-(1+6)-60]
8、答案:C
解析:A=50×12%÷[1-(1+12%)-10]=8.85 30÷8.85=3.39
9、答案:A
解析:假设甲抵押贷款X,则乙=30÷15X=2X,甲现金回报率=(30-15)÷(100-X)=15÷(100-X),乙现金回报率=(50-30)÷(200-2X)=10÷(100-X),甲乙分母相同,因甲分子大,因此甲>乙。
10、答案:B