房地产估价师

导航

2017房地产估价师经营与管理高频考点一

来源 :中华考试网 2017-06-13

  1.【多选题】

  房地产间接投资包括()

  A投资房地产开发企业股票

  B在建工程

  C投资房地产开发企业发行的债券

  D投资房地产投资信托基金

  E购买住房抵押支持证券

  正确答案A,C,D,E,

  2.【多选题】

  房地产资产的不可移动性,要求房地产所处的区位必须对()都具有吸引力

  A置业投资者

  B开发商

  C承包商

  D租客

  E专业人士

  正确答案A,B,D,

  3.【多选题】

  在不确定性情况下,估计未来投资收益,可选用的决策方法有()

  A小中取大法

  B大中取小法

  C大中取大法

  D小中取小法

  E最小最大后悔值法

  正确答案A,C,E,

  4.【多选题】

  按照风险大小和收益水平高低,通常将房地产投资划分为()

  A机会型

  B收益型

  C大中取大型

  D收益加增值型

  E小中取大型

  正确答案A,B,D,

  5.【多选题】

  按照风险大小和收益水平高低,通常将房地产投资划分为()几种类型

  A收益型

  B收益贬值型

  C收益加增值型

  D机会型

  E保本型

  正确答案A,C,D,

  6.【多选题】

  投资的作用()

  A投资是一个国家经济增长的基本推动力

  B投资与企业发展密切相关

  C投资可以促进人民生活水平提高

  D投资有利于国家的社会稳定和国际交往

  E投资可以抑制通货膨胀

  正确答案A,B,C,D,

  7.【多选题】

  提高贷款利率对房地产市场的影响主要有()。(2006年试题

  A导致房地产实际价值下降

  B导致房地产实际价值上升

  C加大投资者债务负担

  D抑制房地产市场需求

  E增加房地产市场需求

  正确答案A,C,D,

  8.【多选题】

  房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资和间接投资、金融投资和实物投资外,还可以按照()分类

  A经济活动类型

  B投资方式

  C投资主体

  D物业类型

  E投资偏好

  正确答案A,C,D,

  9.【多选题】

  受制于房地产的()等特性,形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性

  A不可移动性

  B异质性

  C同质性

  D流动性

  E弱流动性

  正确答案A,B,E,

  10.【多选题】

  从物理形态上划分,作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有()。(2005年试题

  A商住楼

  B土地

  C在建工程

  D写字楼

  E建成后的物业

  正确答案B,C,E,

  11.【多选题】

  提高贷款利率对房地产市场的影响主要有()

  A导致房地产实际价值下降

  B导致房地产实际价值上升

  C加大投资者债务负担

  D抑制房地产市场需求

  E增加房地产市场需求

  正确答案A,C,D,

  12.【多选题】

  从物理形态上划分,房地产资产的物业类型可分为()

  A居住物业

  B在建工程

  C工业物业

  D建成后的物业

  E商用物业

  正确答案B,D,

  13.【多选题】

  在下列房地产投资行为中,体现房地产置业投资特点的有()。(2006年试题

  A买地一建房一卖房

  B买房一经营

  C买房一出租一转售

  D买房一出租

  E买地一开发一转让

  正确答案B,C,D,

分享到

相关推荐