参考答案及解析：

【1·单选题】

【答案】A

【解析】(1)选项 A：“港口免码头”;(2)选项 B：“邮政看坐落”;(3)选项 CD：“电厂分水火”，“水电倒着免”(发电厂房，生产、办公、生活用地并不免，其他用地免)，“火灰分内外”(针对灰场、输灰管、输油(气)管道、铁路专用线：围墙内不免，围墙外免)。

【2·单选题】

【答案】D

【3·单选题】

【答案】B

【解析】城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，与建筑面积、容积率无 关。

【4·多选题】

【答案】BCD

【5·多选题】

【答案】ABCD

【6·多选题】

【答案】BCDE

【解析】选项 A，企业厂区以外绿化用地免征城镇土地使用税，厂区以内绿化用地，应照章征收城镇土地使用税。

【7·多选题】

【答案】CDE

【解析】选项 A，城镇土地使用税按年计算，分期缴纳;选项 B，纳税人新征的土地，自批准征用之日起 30 日内申报登记。

【8·单选题】

【答案】A

【解析】选项 AC：对核电站的核岛、常规岛、辅助厂房和通讯设施用地(不包括地下线路

用地)，生活、办公用地按规定征收城镇土地使用税，其他用地免征城镇土地使用税。对核电站应税土地在基建期内减半征收城镇土地使用税;选项 BD：属于免税项目。

【9·单选题】

【答案】D

【解析】购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋 权属证书之次月起计征城镇土地使用税。

【10·多选题】

【答案】ABDE

【解析】选项 C：对企业厂区以外的公共绿化用地，免征城镇土地使用税。