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2020年税务师《税法二》强化练习及答案(九)

来源 :中华考试网 2020-03-23

一、单选题

【单选题】下列各项中,属于房产税的征税范围的是( )。

A.围墙

B.水塔

C.烟囱

D.办公楼

【单选题】下列属于房产税征税范围,应纳房产税的是( )。

A、某市的露天游泳池

B、工矿区内的砖瓦石灰窑

C、建制镇内的房屋

D、房地产开发企业开发的待售商品房

【单选题】市区甲企业土地面积为 25000 平方米,地价款为 2500 万元,该土地上的房屋的总建筑面积为 17000 平方米;乙企业土地面积为 25000 平方米,地价款为 2000 万元,土地上的房屋的总建筑面积为 7000 平方米,则下列说法正确的是( )。

A、甲企业容积率低于 0.5

B、乙企业容积率低于 0.5

C、甲企业无论会计上如何核算,房产原值都不包含地价

D、乙企业按房产建筑面积的 3 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

【单选题】下列出租住房的行为,不分用途一律减按 4%的税率征收房产税的是( )。

A.个人出租在城市的住房

B.企业出租在农村的住房

C.事业单位出租在县城的住房

D.社会团体出租在工矿区的住房

【单选题】2018 年 4 月,甲公司以原值 500 万元、已计提折旧 200 万元的房产对乙公司投资,甲公司每月收取固定利润 1.5 万元(不含增值税),4 月底乙公司办妥房产过户手续。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为 20%,2018 年甲公司该房产应缴纳房产税( )万元。

A.2.58

B.2.34

C.2.82

D.3.04

【单选题】某公司 2018 年购进一处房产,2019 年 5 月 1 日用于投资联营,投资期 3 年,当年取得固定收入 160 万元,房产原值 3000 万元,扣除比例 30%。2019 年该公司应缴纳房产税( )万元。

A.27.6

B.29.7

C.21.2

D.44.4

【单选题】某企业 2018 年有一处地下建筑物,为商业用途房产(房产原值 80 万元), 10 月底将其出售。当地政府规定房产税减除比例为 30%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2018 年该企业应缴纳房产税( )元。

A.3920

B.4312

C.4704

D.4820

【单选题】赵某 2018 年 1 月 31 日将自有住房出租,当月交付使用,每月收入不含税租金 5000 元,赵某 2018 年应缴纳房产税( )元。

A.2200

B.2400

C.6600

D.7200

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