二、多项选择题

1、下列各项中，应当享受契税免税优惠的有(　)。

A、城镇职工自己购买商品住房

B、国家机关承受的办公房屋

C、遭受自然灾害后重新购买住房

D、军事单位承受房屋用于军事设施

E、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权用于渔业生产

2、根据税法的规定，下列关于契税的表述正确的有(　)。

A、契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款

B、契税在机构所在地的征收机关缴纳

C、购买精装修房屋，装修费用不作为契税的计税依据

D、在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务

E、国家机关承受房屋用于办公，免征契税

3、根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的有(　)。

A、购买房屋的个人

B、离婚房产分割

C、出售房屋的个人

D、企业承受国家出让的土地使用权

E、专利权的受赠方

4、下列关于契税的表述正确的有(　)。

A、契税实行幅度比例税率

B、契税的纳税人包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人

C、契税属于行为税

D、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税

E、债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税

5、根据契税相关规定，下列项目中应征收契税的有(　)。

A、承受荒山用于农业生产

B、国有土地使用权出让

C、公司分立为两个与原投资主体相同的公司，新设方承受原企业的土地

D、企业破产清算时，债权人承受破产企业土地以抵债的

E、企业合并中，新设方承受被解散方土地，合并前各方为不同的投资主体

6、关于契税的政策，下列表述中正确的有(　)。

A、对投资主体没有发生变化的改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税

B、在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税

C、以出让方式承受原改制企业划拨用地的，对承受人应征收契税

D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的附属设施的适用税率征收契税

E、对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议的，免征契税

7、下列关于资产划转的契税相关政策理解正确的有(　)。

A、对承受县级以上人民政府按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位免征契税

B、对承受国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位免征契税

C、母公司与其全资子公司之间土地、房屋权属的划转免征契税

D、同一公司所属全资子公司之间土地、房屋权属的划转免征契税

E、同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转不免征契税