答案解析：

　　1、

　　【正确答案】：C

　　【答案解析】：本题分录为：

　　2008年2月20日：

　　借：可供出售金融资产--成本　　　　　 1 522.5(150×10+22.5)

　　贷：银行存款 　　　　　　　　　　　　　　　1 522.5

　　6月30日：

　　借：资本公积 　　　　　　　　　　　　　322.5(1 522.5-150×8)

　　贷：可供出售金融资产--公允价值变动 　　　322.5

　　9月30日：

　　借：银行存款　　　　 　　　　　　　　 1 050(150×7)

　　投资收益　　　　 　　　　 　　　　472.5

　　可供出售金融资产--公允价值变动 322.5

　　贷：可供出售金融资产--成本　　 　　　　 1 522.5

　　资本公积　　　　　　　 　　　　　　　 322.5

　　所以该可供出售金融资产影响2008年投资收益的金额=-472.5(万元)

　　【该题针对"可供出售金融资产的核算"知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】：D

　　【答案解析】：按企业会计准则规定，企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益);转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为资本公积――其他资本公积。

　　【该题针对"投资性房地产的转换和处置"知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：选项A为20×7年1月1日的会计处理;选项C为20×8年12月31日计提公允价值变动损益的会计处理;选项D为20×9年1月1日出售时的处理。

　　【该题针对"投资性房地产的转换和处置"知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：A选项，固定资产科目的入账金额为22 000万元;C选项，将投资性房地产累计折旧2 000万元转入"累计折旧"科目;D选项，转换不确认损益。会计分录如下：

　　借：固定资产　　　　　22 000

　　投资性房地产累计折旧　2 000

　　贷：投资性房地产 22 000

　　累计折旧 　2 000

　　【该题针对"投资性房地产的转换和处置"知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：处置该项投资性房地产的会计处理：

　　借：银行存款 　　　　　　　　100

　　贷：其他业务收入 　　　　　　　100

　　借：其他业务成本 　　　　　　　80

　　贷：投资性房地产-成本 　　 70

　　-公允价值变动 10

　　同时将投资性房地产累计公允价值变动损益转到其他业务成本：

　　借：公允价值变动损益 　　　　 10

　　贷：其他业务成本 　　　　　 10

　　同时，将转换时公允价值大于账面价值的差额，确认的资本公积转到其他业务成本：

　　借：资本公积-其他资本公积 　 10

　　贷：其他业务成本 　　　 10

　　通过上面的账务处理可以得出，影响损益的金额=100-80-10+10+10=30(万元)，所以正确答案是A。

　　【该题针对"投资性房地产的转换和处置"知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：转换日应做的账务处理为：

　　借：固定资产　　　　　　　　　　　900

　　投资性房地产--公允价值变动　200

　　贷：投资性房地产--成本　　　1 000

　　公允价值变动损益　　　　　　100

　　对于投资性房地产持有期间产生的公允价值变动损益在投资性房地产转换为固定资产时不用作处理。

　　【该题针对"投资性房地产的转换和处置"知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】：C

　　【答案解析】：作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日应当为租赁期开始日。租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期。

　　【该题针对"投资性房地产的转换和处置"知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】：B

　　【答案解析】：会计分录为：

　　借：投资性房地产-成本　13 000

　　投资性房地产累计折旧　200

　　贷：投资性房地产-写字楼　10 000

　　递延所得税负债　(3 200×25%)800

　　利润分配-未分配利润　(3 200×75%×90%)2 160

　　盈余公积　　　　　　(3 200×75%×10%)240

　　【该题针对"投资性房地产的转换和处置"知识点进行考核】

　　9、

　　【正确答案】：C

　　【答案解析】：企业取得投资性房地产的租金收入，应该计入到其他业务收入。

　　【该题针对"投资性房地产的后续计量"知识点进行考核】

　　10、

　　【正确答案】：A

　　【答案解析】：采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧。

　　【该题针对"投资性房地产的后续计量"知识点进行考核】