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2017年注册会计师考试《会计》考点(八)

来源 :中华考试网 2017-03-02

  投资性房地产转换的会计处理—非房地产企业

  (1)成本模式下的转换(提供投资性房地产)

  ①自用房地产转换为投资性房地产

  借:投资性房地产 【原值】

  累计折旧(累计摊销)

  固定资产减值准备(无形资产减值准备)

  贷:固定资产(无形资产)【原值】

  投资性房地产累计折旧(投资性房地产累计摊销)

  投资性房地产减值准备

  ②投资性房地产转换为自用房地产

  借:固定资产(无形资产) 【原值】

  投资性房地产累计折旧(投资性房地产累计摊销)

  投资性房地产减值准备

  贷:投资性房地产 【原值】

  累计折旧(累计摊销)

  固定资产减值准备(无形资产减值准备)

  (2)公允价值模式下的转换

  ①自用房地产转换为投资性房地产

  借:投资性房地产——成本 【公允价值】

  累计折旧(累计摊销)

  固定资产减值准备(无形资产减值准备)

  公允价值变动损益【借差】

  贷:固定资产(无形资产)【原值】

  其他综合收益【贷差】

 
 
 
 

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