2016注册会计师考试经济法知识点：物权法的基本原则
来源 :中华考试网 2016-01-04
中物权法律制度
【考点复习】物权法的基本原则
1.物权法定原则
物权的种类和内容，由法律规定。即不得创设民法或其他法律所不承认的物权；不得创设与物权法定内容相异的内容。
2.物权客体特定原则
亦称一物一权原则，基本含义是：物权只存在于确定的一物之上，相应地，每一行为亦只能处分一物。
3.物权公示原则
|
物权移转效力 |
公示生效 |
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，原则上须经依法登记，才能发生效力，未经登记，不发生效力。 |
|
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。 | ||
|
公示对抗 |
公示的效力只在于对抗第三人。 | |
|
物权推定效力 |
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 | |
|
公信效力 |
公示能够产生公信力。公信效力是善意取得的必要条件。 | |
