三、计算分析题

　　1、甲公司属于一般纳税人，其存货和动产设备适用的增值税税率为16%，不动产适用的增值税税率为10%。20×4年1月1日开始，甲公司对一项固定资产进行改扩建，相关资料如下：

　　(1)该固定资产为一项办公楼，于20×0年12月31日建造完成并投入使用，入账成本为280万元，预计使用年限为40年，甲公司对其采用年限平均法计提折旧，预计净残值为80万元。

　　(2)20×2年1月份，因为持续低温和大雪，给办公楼的楼顶造成一些损坏，甲公司管理层对此拨付5万元进行修缮。

　　(3)20×3年，由于附近部分地区出现地震灾害，甲公司管理层未雨绸缪，决定对办公楼进行加固，预计改造完成后抗震程度将明显提高，并且预计使用寿命将延长至50年。

　　(4)该改造活动自20×4年1月1日开始，加固改造过程中，发生的支出情况如下：

　　①20×4年1月1日，取得为该项目而专门借入的银行借款20万元，期限为3年，年利率为6.5%，当日全部投入使用;

　　②20×4年7月1日，由于该加固项目有利于预防和减少地震灾害的影响，保障公共安全，因此当地政府对此加固项目给予补助10万元，该补贴款于取得当日开始逐步投入工程建造中，至年末尚有3万元余款未动用(假定该公司采用总额法进行会计处理);

　　③至年末，加固项目还领用了本企业自产产品共计10万元(假设其账面价值与公允价值相等)，另以企业原自有资金结算并支付建筑工人工资16.7万元。

　　(5)该工程至20×4年12月31日完工并投入使用，预计净残值为90万元，甲公司仍对其采用年限平均法计提折旧。

　　<1> 、根据上述资料，计算20×4年1月1日投入改造时办公楼的账面价值。

　　<2> 、根据资料(2)和资料(4)，判断哪些支出属于费用化支出，哪些支出属于资本化支出，并简单说明理由。

　　<3> 、根据资料(4)，编制办公楼加固改造的会计分录，并计算加固改造之后办公楼的入账价值。

　　<4> 、若20×5年末，办公楼的可收回金额为316万元，判断该办公楼是否需要计提减值准备并说明理由。