2019年注会考试《会计》基础练习及答案7

　　1.一项融资租赁合同，租赁期为5年，每年年末支付租金50万元，承租人担保的资产余值为25万元，与承租人有关的第三方担保的资产余值为5万元。租赁期间，履约成本为25万元，或有租金为10万元。独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值为15万元，未担保余值为5万元。则就承租人而言，最低租赁付款额为(　　)万元。

　　A.335 B.295 C.300 D.280

　　2.甲公司与乙公司签订了一项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金80万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保余值为10万元。租赁期间，共发生履约成本50万元，或有租金20万元。则该项租赁的最低租赁收款额为(　　)万元。

　　A.720 B.770 C.790 D.710

　　3.甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自2015年1月1日至2017年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，租金于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。2015年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司2015年应确认的租赁费用是(　　)。

　　A.30万元 B.50万元 C.60万元 D.80万元

　　4.2015年2月15日，大新公司向乙公司发出邀请(约谈租赁交易一事)。2015年3月31日，大新公司与乙公司商议租赁交易，并于当日就主要条款做出了承诺，约定于2015年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于2016年1月1日运抵大新公司。设备租赁期：2016年1月1日至2019年12月31日。则大新公司与乙公司签订租赁合同的租赁开始日为(　　)。

　　A.2015年2月15日 B.2015年3月31日 C.2015年6月27日 D.2016年1月1日

　　5.甲公司于2015年12月31日将一台公允价值为500万元的大型专用设备以融资租赁方式出租给乙公司。双方签订合同，从2016年1月1日起乙公司租赁该设备36个月，租赁期内每年年末支付租金160万元，乙公司的母公司担保的设备资产余值为50万元，另外独立于甲公司和乙公司的担保公司担保的设备资产余值为30万元，租赁合同规定的租赁年利率为7%，租赁开始日估计资产余值为90万元，假定不存在初始直接费用。乙公司在租赁期开始日应记入“未确认融资费用”科目的金额为(　　)万元。已知：[(P/A,7%,3)=2.6243;(P/F,7%,3)=0.8163]

　　A.69.30 B.44.81 C.-28.66 D.0

　　6.承租人对未确认融资费用的分摊，应采用的方法是(　　)。

　　A.年数总和法

　　B.实际利率法

　　C.年限平均法

　　D.按该融资租入资产的折旧进度进行分摊

　　7.承租人采用融资租赁方式租入一栋办公楼，该设备尚可使用年限为10年，租赁期为7年，在租赁期届满时不确定是否能够取得租赁资产的所有权，该设备在租赁期满时的公允价值为1000万元。则该设备计提折旧的期限为(　　)。

　　A.10年 B.7年 C.17年 D.8年

　　8.售后租回交易形成融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应该计入(　　)。

　　A.营业外支出 B.营业外收入 C.递延收益 D.投资收益

　　9.出租人应将确认的或有租金收入记入(　　)科目。

　　A.营业外收入 B.租赁收入 C.其他业务收入 D.主营业务收入

　　10.2015年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以704万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1200万元，至出售当日，已计提折旧640万元，未计提减值准备，公允价值为560万元;预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2016年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开始日为2016年1月1日，租期为3年;租金总额为192万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2016年度利润总额的影响金额为(　　)万元。

　　A.-176 B.-64 C.-16 D.80