多选题

　　1.下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。

　　A、企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算

　　B、企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

　　C、企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算

　　D、房地产企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算

　　【正确答案】ABC

　　【答案解析】选项D，应作为无形资产核算。

　　2.下列关于无形资产处置的说法中，正确的有()。

　　A、无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，计入当期管理费用

　　B、企业出售无形资产的，应将所取得的价款与该无形资产账面价值以及出售该项资产发生的相关税费之和的差额计入当期损益

　　C、企业将所拥有的专利技术的使用权转让，仍应按期对其成本进行摊销，摊销金额计入管理费用

　　D、企业将所拥有的专利技术的使用权转让，发生的与转让相关的费用支出应该计入其他业务成本

　　【正确答案】BD

　　【答案解析】选项A，无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，计入当期营业外支出;选项C，转让专利技术的使用权意思就是说企业对外出租该无形资产，其摊销金额应是计入其他业务成本。

　　3.下列关于无形资产处置的说法中，不正确的有( )。

　　A、出售无形资产发生的支出应计入其他业务成本

　　B、企业出售无形资产形成的净损益会影响营业利润的金额

　　C、无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应按原预定方法和使用寿命摊销

　　D、企业出租无形资产获得的租金收入应通过其他业务收入核算

　　【正确答案】ABC

　　【答案解析】本题考查知识点：无形资产的处置(综合);

　　选项A，应计入营业外收支中;选项B，企业出售无形资产形成的净损益应该计入营业外收支，不影响营业利润，影响利润总额;选项C，应将无形资产的账面价值予以转销，计入当期营业外支出中。