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2022年注册会计师《经济法》经典练习:物权法律制度

来源 :中华考试网 2022-03-03

  1[.单选题]2020年2月2日,孙某在某餐厅用餐时丢失了自己的婚戒,被服务员陈某拾得。2月20日,程某以5000元的价格从陈某手中购得该戒指,并将戒指送给女友王某做订婚礼物。2月25日,孙某发现并有证据证明王某戴的戒指就是自己丢失的戒指。根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是()。

  A.程某取得了该戒指的所有权

  B.王某并不当然取得该戒指的所有权

  C.2020年2月25日,该戒指的所有权人仍是孙某

  D.孙某应该在2022年2月25日之前请求王某返还戒指

  [答案]A

  [解析](1)选项A:善意取得制度适用于委托物,而本题中的戒指是遗失物,即脱手物,所以程某并未基于善意取得制度取得该戒指的所有权;(2)选项BCD:当转让人将所拾得的遗失物转让给善意第三人时,真权利人拥有选择权,或者放弃遗失物所有权向转让人请求损害赔偿,或者自知道或应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物。本题中,孙某最迟应在2022年2月25日前请求王某返还戒指,故选项D正确;如果孙某依法请求王某返还,王某并不能取得戒指的所有权,故选项B正确;2020年2月25日,孙某并未表示放弃遗失物所有权,故孙某仍为戒指的所有权人,选项C正确。

  2[.单选题]根据物权法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。

  A.申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效

  B.遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物

  C.最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围

  D.遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的,归国家所有

  [答案]D

  [解析]选项D:遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的,归国家所有。

  3[.单选题]甲公司因资金紧张向乙公司借款100万元,以自己的小轿车设定抵押,该轿车市场价为50万元。丙公司与丁公司为该债权提供保证。借款到期后,鉴于与甲公司一直以来合作愉快,乙公司决定放弃对甲公司小轿车的抵押权。后乙公司要求丙公司与丁公司承担保证责任。根据物权法律制度的规定,下列对该案的表述正确的是()。

  A.丙、丁公司有权拒绝承担保证责任

  B.丙、丁公司应承担100万元的保证责任

  C.丙、丁公司应承担50万元的保证责任

  D.因未通知丙、丁公司,乙公司的放弃行为无效

  [答案]C

  [解析](1)选项ABC:主债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。(2)选项D:抵押权人可以放弃抵押权,法律不作禁止。为了防止抵押权人通过放弃抵押权,将本应由“主债务人”自己承担的责任转嫁于其他担保人,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。

  4[.单选题]刘某欠王某货款200万元,王某要求提供担保,刘某遂以其持有的甲有限责任公司股权质押给王某,双方签订股权质押合同。同日,甲公司的其他股东作出股东会决议,同意刘某将其股权质押给王某。次日,王某为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

  A.该股权的质权自双方签订股权质押合同之时设立

  B.该股权的质权未设立

  C.该股权的质权自甲公司作出股东会决议之日起设立

  D.该股权的质权自办理公证之日起设立

  [答案]B

  [解析]以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的,质权自市场监督管理部门办理出质登记时设立。本题中若要设立质权,应属于后者。

  5[.单选题]陈某将自己的电脑送到某电脑修理部修理,但由于电脑主板损坏,修理费用为800元,陈某认为修理费过高,在电脑修好后不予支付修理费,于是该电脑修理部将陈某的电脑留置。根据《物权法》的规定,下列选项中,正确的是()。

  A.电脑修理部只能通过起诉来追讨修理费,不能留置电脑来追讨修理费

  B.电脑修理部对该电脑的占有是合法占有

  C.电脑修理部只能留置电脑不能留置电脑的鼠标

  D.电脑修理部留置后可立即变卖电脑以充抵修理费

  [答案]B

  [解析](1)选项A:电脑修理部合法占有陈某的电脑,在陈某不支付修理费时,电脑修理部有权依法留置该电脑,并有权就该电脑优先受偿;(2)选项B:电脑修理部基于承揽合同关系对电脑合法占有;(3)选项C:留置权的效力及于从物。电脑是主物,电脑的鼠标是从物;(4)选项D:债权人留置财产后,应当与债务人约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给予债务人两个月以上的履行期限。

  6[.多选题]转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合的条件包括()。

  A.按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

  B.按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上

  C.按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件

  D.转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

  [答案]ACD

  [解析]以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;②按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;③转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

  7[.多选题]下列行为中属于物权变动的有()。

  A.甲取得办公楼的所有权

  B.乙遗弃自行车

  C.丙的银行账户计入了相应的存款利息

  D.丁与戊签订了房屋买卖合同

  [答案]ABC

  [解析]物权变动包括物权取得、变更与消灭三种基本型态,选项AC是物权的取得,选项B是乙的物权消灭,选项D不是物权行为,而是债权行为,不会直接引起物权的变动,选项D错误。

  8[.多选题]按照法律规定,可以作为权利质权标的的有()。

  A.存款单

  B.仓单

  C.专利权

  D.应收账款

  [答案]ABCD

  [解析]债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:(1)汇票、支票、本票;(2)债券、存款单;(3)仓单、提单;(4)可以转让的基金份额、股权;(5)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(6)应收账款;(7)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

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