1[.单选题]保证责任消灭后，债权人书面通知保证人要求承担保证责任或者清偿债务，保证人在催款通知书上签字的，人民法院的做法正确的是()。

　　A.认定保证人继续承担保证责任

　　B.不得认定保证人继续承担保证责任

　　C.要求保证人与债权人重新订立保证合同

　　D.认定保证人与债务人向债权人承担连带责任

　　[答案]B

　　[解析]保证责任消灭后，债权人书面通知保证人要求承担保证责任或者清偿债务，保证人在催款通知书上签字的，人民法院不得认定保证人继续承担保证责任。

　　2[.单选题]北京的甲公司向大连的乙公司订购了一批海鲜，约定由乙公司于2月23日运抵北京的甲公司。2月23日当天，乙公司因渔民未能向其交付海鲜，而无法履行与甲公司之间的海鲜买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是()。

　　A.甲公司应当要求渔民承担违约责任

　　B.乙公司不必向甲公司承担违约责任

　　C.甲公司应当要求乙公司和渔民承担连带责任

　　D.乙公司应当向甲公司承担违约责任

　　[答案]D

　　[解析]在因第三人的行为造成债务不能履行的情况下，债务人仍应向债权人承担违约责任。

　　3[.单选题]北京天龙公司与上海浦东公司订立了一份书面合同，天龙公司签字、盖章后邮寄给浦东公司签字、盖章。该合同成立时间是()。

　　A.自天龙公司与浦东公司口头协商一致并签订备忘录时成立

　　B.自天龙公司签字、盖章时成立

　　C.自天龙公司将签字、盖章的合同交付邮寄时成立

　　D.自浦东公司签字、盖章时成立

　　[答案]D

　　[解析]当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的时间为合同成立的时间。如双方当事人未能在同时在合同书上签字或盖章，则以当事人中最后一方签字或盖章的时间为合同的成立时间。

　　4[.单选题]不具有民事主体资格的科研组织订立的技术合同，经法人或者其他组织授权或者认可的，视为法人或者其他组织订立的合同，由()。

　　A.法人或者其他组织承担责任

　　B.科研组织承担责任

　　C.法人或其他组织与科研组织承担连带责任

　　D.法人或其他组织与科研组织各承担一半责任

　　[答案]A

　　[解析]不具有民事主体资格的科研组织(如法人或者其他组织设立的从事技术研究开发、转让等活动的课题组、工作室等)订立的技术合同，经法人或者其他组织授权或者认可的，视为法人或者其他组织订立的合同，由法人或者其他组织承担责任。因此选项A正确，选项BCD错误。

　　5[.单选题]方某为送汤某生日礼物，特向余某定做一件玉器。订货单上，方某指示余某将玉器交给汤某，并将订货情况告知汤某。玉器制好后，余某将玉器交给朱某运输至汤某处，朱某不慎将玉器碰坏。下列表述正确的是()。

　　A.汤某有权要求余某承担违约责任

　　B.汤某有权要求朱某承担违约责任

　　C.方某有权要求朱某承担违约责任

　　D.方某有权要求余某承担违约责任

　　[答案]D

　　[解析]方某和余某之间有合同关系，余某和朱某之间有合同关系，根据合同的相对性，方某有权要求余某承担违约责任。所以本题只有选项D正确。

　　6[.多选题]刘某与吴某订立合同将房屋卖给吴某，总价款80万元，合同约定吴某先支付50万元首付，然后办理房产过户，余款待交房时支付，合同约定违约金10万元。合同订立之后，吴某支付了50万元首付，但此时房价大涨，刘某遂将房屋卖给何某，合同订立当天何某即支付了全部房款并办理了过户。吴某的下列主张能够获得法院支持的有()。

　　A.要求刘某继续履行合同，办理房产过户

　　B.要求宣告刘某与何某的买卖合同无效

　　C.要求刘某支付违约金10万元

　　D.要求刘某赔偿因违约给自己造成的其他损失

　　[答案]CD

　　[解析]本题考核违约责任。合同约定了10万的违约金，守约方吴某可以要求违约方刘某支付10万的违约金。如果违约金没有弥补损失的，吴某可以要求刘某进行赔偿。

　　7[.多选题]根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不可抗力的有()。

　　A.海啸

　　B.地震

　　C.台风

　　D.洪水

　　[答案]ABCD

　　[解析]本题考核不可抗力的范围。不可抗力“是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。常见的不可抗力有：自然灾害。如地震、台风、洪水、海啸等。

　　8[.多选题]张三将自己的一辆车出售，先后分别与甲乙签订了两份买卖合同，下列说法正确的有()。

　　A.若车已交付给甲，甲有权要求办理过户登记

　　B.若车尚未交付，已登记给乙，乙有权要求张三交付该车

　　C.若车尚未交付，也未登记，甲有权要求张三交付该车并办理过户登记

　　D.若车交付给甲，登记给乙，则甲可以要求张三办理过户登记

　　[答案]ABCD

　　[解析]先行受领交付的买受人有权要求履行办理所有权转移登记手续;均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人有权要求履行交付标的物;均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人有权要求履行交付标的物和办理所有权转移登记手续;出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人有权请求将标的物所有权登记在自己名下。

　　9[.多选题]在以下情况中，出卖人应承担标的物毁损、灭失风险的有()。

　　A.合同约定卖方办理托运，出卖人已将标的物发运，即将到达约定的交付地点

　　B.买受人下落不明，出卖人将标的物提存

　　C.标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒收货物

　　D.合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，买受人仍未前往提货

　　[答案]AC

　　[解析]合同明确约定交付地点的，到达约定交付地点前，出卖人应承担标的物毁损、灭失风险。标的物提存的，其毁损、灭失风险由买受人承担。因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

　　10[.多选题]曾某购买某汽车销售公司的轿车一辆，总价款20万元，约定分10次付清，每次两万元，每月的第一天支付。曾某按期支付六次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，曾某遂停止付款。下列表述正确的有()。

　　A.汽车销售公司有权要求曾某一次性付清余下的八万元价款

　　B.汽车销售公司有权通知曾某解除合同

　　C.汽车销售公司有权收回汽车，并且收取曾某汽车使用费

　　D.汽车销售公司有权收回汽车，但不退还曾某已经支付的12万元价款

　　[答案]ABC

　　[解析]分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。题中曾某未支付金额8万元，占全部价款的40%，故汽车销售公司可以要求曾某一次性付清剩余的全部价款或者解除合同。

　　165[.多选题]喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。关于本案，下列说法正确的有()。

　　A.因设计中并无网球场和游泳池，宏大公司不构成违约

　　B.赵某有权自宏大公司交房时起1年内请求法院撤销合同

　　C.赵某有权要求宏大公司承担违约责任

　　D.赵某有权要求宏大公司承担返还已付购房款一倍的赔偿责任

　　[答案]BC

　　[解析]商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，视为要约。当事人违反这些内容的，承担违约责任。本题中宏大公司签订合同中存在欺诈行为，赵某自宏大公司交房时起1年内请求法院撤销合同。可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金：第一，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;第二，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;第三，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;第四，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;第五，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。