一、单项选择题

　　根据物权法律制度的规定,下列关于物的种类的表述中,正确的是()。

　　A.文物属于禁止流通物

　　B.海域属于不动产

　　C.牛属于可分割物

　　D.金钱属于非消耗物

　　【答案】B

　　下列情形中，属于主物与从物的关系的是( )。

　　A.杯子和杯盖

　　B.房子与窗户

　　C.母牛与怀着的小牛

　　D.存款和利息

　　【答案】A

　　根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是( )。

　　A.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

　　B.提起更正登记之前，须先提起异议登记

　　C.异议登记之日起 10 日内申请人不起诉的，异议登记失效

　　D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

　　【答案】A

　　根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是( )。

　　A.甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留

　　B.甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走

　　C.甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费

　　D.甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还

　　【答案】A

　　刘某为筹款经商，以自有的价值 20 万元的设备为抵押，向甲银行贷款 5万元，1 个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款 10 万元，均未办理抵押物登记。如果刘某到期不能还款，该设备拍卖所得为 12 万元，下列说法正确的有( )。

　　A.拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款单

　　B.由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效

　　C.第 2 次抵押无效

　　D.偿还甲银行的 4 万元，偿还乙银行 8 万元

　　【答案】D

　　根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是( )。

　　A.仓单

　　B.基金份额

　　C.应收账款

　　D.股票

　　【答案】A

　　二、多项选择题

　　当事人可申请预告登记的有( )。

　　A.预购商品房

　　B.租赁商品用房

　　C.房屋所有权转让

　　D.房屋抵押

　　【答案】ACD

　　根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于民法意义上孳息的有( )。

　　A.母牛腹中的小牛

　　B.苹果树上长着的苹果

　　C.母鸡生的鸡蛋

　　D.每月出租房屋获得的租金

　　【答案】CD

　　根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有( )。

　　A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司

　　B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权

　　C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

　　D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其父亲名下

　　【答案】AD