参考答案及解析

　　一、单项选择题

　　1.

　　【答案】D

　　【解析】选项D：属于完全物权。

　　2.

　　【答案】B

　　【解析】选项ACD：不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。

　　3.

　　【答案】D

　　【解析】占有改定，是指动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

　　4.

　　【答案】D

　　【解析】(1)按份共有人对其享有的份额有处分自由，故可自由转让其享有的共有的不动产或者动产份额;当按份共有人转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，即乙有优先购买权;(2)丙没有优先购买权，是因为对承租人而言，只有转让出租房屋时，承租人才有优先购买权。

　　5.

　　【答案】A

　　【解析】(1)选项A：善意取得制度适用于委托物，而本题中的戒指是遗失物，即脱手物，所以程某并未基于善意取得制度取得该戒指的所有权;(2)选项BCD：当转让人将所拾得的遗失物转让给善意第三人时，真权利人拥有选择权，或者放弃遗失物所有权向转让人请求损害赔偿，或者自知道或应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物。本题中，孙某最迟应在2022年2月25日前请求王某返还戒指，故选项D正确;如果孙某依法请求王某返还，王某并不能取得戒指的所有权，故选项B正确;2020年2月25日，孙某并未表示放弃遗失物所有权，故孙某仍为戒指的所有权人，选项C正确。

　　6.

　　【答案】D

　　【解析】选项D：遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。

　　7.

　　【答案】B

　　【解析】选项B：抵押权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人另有约定的，按照约定。

　　8.

　　【答案】C

　　【解析】(1)选项ABC：主债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。(2)选项D：抵押权人可以放弃抵押权，法律不作禁止。为了防止抵押权人通过放弃抵押权，将本应由“主债务人”自己承担的责任转嫁于其他担保人，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。

　　9.

　　【答案】B

　　【解析】以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自市场监督管理部门办理出质登记时设立。本题中若要设立质权，应属于后者。

　　10.

　　【答案】B

　　【解析】(1)选项A：电脑修理部合法占有陈某的电脑，在陈某不支付修理费时，电脑修理部有权依法留置该电脑，并有权就该电脑优先受偿;(2)选项B：电脑修理部基于承揽合同关系对电脑合法占有;(3)选项C：留置权的效力及于从物。电脑是主物，电脑的鼠标是从物;(4)选项D：债权人留置财产后，应当与债务人约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给予债务人两个月以上的履行期限。

　　二、多项选择题

　　1.

　　【答案】CD

　　【解析】(1)选项A：房屋与窗户不属于主物、从物关系，因为窗户不具有物理独立性，只是房屋的组成部分;(2)选项B:鞋子与袜子均具有独立的经济用途，不属于主物、从物关系。

　　2.

　　【答案】BD

　　【解析】(1)选项A：继承，属于继受取得;(2)选项B：先占，属于原始取得;(3)选项C：通过法律行为让与权利，属于继受取得;(4)选项D：取得孳息，属于原始取得。

　　3.

　　【答案】BC

　　【解析】(1)选项A：不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记，所以提起异议登记之前，须先申请更正登记。(2)选项D：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向“申请人”(而非登记机关)请求损害赔偿。

　　4.

　　【答案】ABCD