一、单项选择题

　　【单选题】乙公司向甲公司租赁汽车一辆，口头约定租期2年。租期内，甲公司将所有汽车出售给丙公司，但未通知乙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是(　)。

　　A.由于未签书面合同，该租赁合同无效

　　B.甲转让汽车未通知乙，乙有权要求解除租赁合同

　　C.乙有权以侵害其优先购买权为由，主张转让合同无效

　　D.转让合同有效，原租赁合同对乙和丙继续有效

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考核定期租赁合同。选项A错误，对于定期租赁合同超过六个月的没有签订书面合同，认定为不定期租赁;选项B错误。转让合同是有效的。选项C错误。租赁汽车出租人出售的，承租人是不享有优先购买权的;选项D正确。买卖不破租赁。

　　【单选题】甲、乙订立承揽合同，甲提供木料，乙为其加工家具。在乙已完成加工工作的50%时，甲通知乙解除合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是(　)。

　　A.甲有权解除合同，但应赔偿乙的损失

　　B.甲有权解除合同，但应按约定金额向乙支付报酬

　　C.甲有权解除合同，且无须赔偿乙的损失

　　D.甲无权解除合同，并应依约向乙支付报酬

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考核加工承揽合同的随时解除。根据规定，加工承揽合同中的定作人可以随时解除承揽合同，这是承揽合同的一个特点。因承揽合同是为满足定作人的特殊需要而订立的，订立合同后其如需要改变，应允许定作人解除合同，以免给其造成更大的经济损失。但定作人因此造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

　　【单选题】甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是(　)。

　　A.合同无效，乙公司无权请求甲公司付款

　　B.合同无效，但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款

　　C.合同有效，乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款

　　D.合同有效，但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考核建设工程合同无效的相关规定。根据规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订建设工程合同的，属于无效合同。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。

　　【单选题】建设工程监理是指工程监理人代表发包人对承包人的工程建设情况进行监督。发包人与监理人之间的权利、义务以及法律责任应当依照特定类型的有名合同处理。该有名合同是(　)。

　　A.技术服务合同

　　B.承揽合同

　　C.建设工程合同

　　D.委托合同

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考核建设工程合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照《合同法》关于委托合同的规定以及其他有关法律、行政法规的规定执行;选项D正确。

　　【单选题】根据合同法律制度的规定，建设工程合同当事人对工程实际竣工日期有争议时，下列处理规则中，正确的是(　)。

　　A.承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

　　B.工程未经竣工验收发包人擅自使用的，以工程封顶之日为竣工日期

　　C.工程竣工验收合格的，以工程转移占有之日为竣工日期

　　D.工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以开始使用之日为竣工日期

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考核建设工程合同的竣工。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

　　【单选题】甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工，约定乙公司垫付1000万元，未约定垫付资金利息，也未约定工程价款的支付时间。后来乙公司经甲公司同意将主体工程分包给丙。7月1日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司，甲公司一直拖欠工程款。下列表述正确的是(　)。

　　A.1000万元垫资应按工程欠款处理

　　B.甲可以欺诈为由要求撤销与乙之间的合同

　　C.乙丙之间分包合同有效

　　D.乙公司有权要求甲公司支付垫资期间的利息

　　『正确答案』A

　　『答案解析』本题考核建设工程合同。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理，选项A正确。甲乙之间建设工程合同不存在合同可撤销可变更的情形，不得撤销，选项B错误。承包人不得将主体工程分包，选项C错误。对垫资利息没有约定，承包人无权请求支付利息，选项D错误。

　　【单选题】甲公司的办公楼由乙公司承建，因缺乏资金，甲公司将在建工程抵押给银行贷款。工程完工后，甲公司尚欠乙公司工程款200万，合同还约定了违约金10万。由于甲公司迟迟不付款，乙公司欲拍卖该办公楼以优先受偿。下列选项中，正确的是(　)。

　　A.乙公司拍卖该办公楼需经银行同意

　　B.乙公司必须在工程竣工之日起6个月内行使该权利

　　C.银行的抵押权优先于乙公司的工程款

　　D.乙公司可以主张210万元的优先权

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考核工程款优先权。工程款优先权优先于抵押权人的抵押权;选项A错误，选项C错误。工程款优先权仅限于实际支出的费用，如材料费、人工费;选项D错误。

　　【单选题】根据合同法律制度的规定，下列关于委托合同的表述中，正确的是(　)。

　　A.原则上受托人有权转委托，不必征得委托人同意

　　B.无偿的委托合同，因受托人一般过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失

　　C.有偿的委托合同，因不可归责于受托人的事由，委托事务不能完成的，委托人有权拒绝支付报酬

　　D.两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考核委托合同。经委托人同意，受托人可以转委托;选项A错误。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失;选项B错误。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定;选项C错误。

　　【单选题】甲公司委托乙研究院开发一项新技术，乙研究院将该项任务交给本院工程师丙完成，对技术成果的专利申请权归属没有约定，对此说法正确的是(　)。

　　A.甲公司获得技术成果的专利申请权

　　B.乙研究院获得技术成果的专利申请权

　　C.丙获得技术成果的专利申请权

　　D.甲、乙共同享有技术成果的专利申请权

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考核技术成果的权利归属。委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人，又因为这是属于职务技术成果，因此专利申请权应该归乙研究院，选项B正确。

　　【单选题】工程师张某与甲公司商谈以技术入股的方式共同投资成立A公司，但张某不参与A公司的经营管理，A公司每年支付5万元作为技术价款。根据以上所述，该合同应视为(　)。

　　A.联营合同

　　B.技术开发合同

　　C.技术转让合同

　　D.无效合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考核技术转让合同。当事人以技术入股方式订立联营合同，但技术入股人不参与联营体的经营管理，并且以保底条款形式约定联营体或者联营对方支付其技术价款或者使用费的，视为技术转让合同。