【单选题】：

　　甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上 7 点你家屋顶上

　　来了喜鹊，我就出 10 万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上 7 点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至 7 点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列选项中，正确的是

　　( )。

　　A.合同尚未成立

　　B.合同无效

　　C.乙有权拒绝履行该合同

　　D.乙应当履行该合同

　　【答案】C

　　【解析】(1)甲乙之间的合同属于附生效条件的合同;(2)如果乙恶意阻止条件成立的(乙亲自动手把喜鹊打跑或者让自己的儿子把喜鹊打跑)，应当认定条件已经成立，合同生效，乙就应当履行该合同。在本题中，阻止条件成立的行为并非乙所为，所附条件的确没有成立， 合同不生效，乙当然有权拒绝履行该合同。

　　合同的效力

　　【单选题】：

　　甲欲低价购买乙收藏的一幅古画，乙不允。甲声称：若乙不售画，就公布其不雅视频， 乙被迫与甲订立买卖合同。根据合同法律制度的规定，该合同的效力为( )。(2013 年)

　　A.无效

　　B.效力待定

　　C.有效

　　D.可变更、可撤销

　　【答案】D

　　【解析】因胁迫而订立的合同，不损害国家利益的，属于可变更、可撤销合同;损害国家利益的，属于无效合同。

　　无效合同

　　【多选题】：

　　根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于无效合同的有( )。

　　A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙

　　B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为 100 万元的房屋买卖合同

　　价格写为 60 万元

　　C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙 50 万元

　　D.甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收藏的 1 幅名画，甲无奈与乙签订了买卖合同

　　【答案】BC

　　【解析】(1)选项 A：甲医院的欺诈行为未损害国家利益，该合同属于可变更、可撤销合同;(2)选项 B：甲乙恶意串通损害国家利益，合同无效;(3)选项 C：甲乙的约定违反公序良俗，合同无效;(4)选项 D：乙的行为构成乘人之危，无论是否损害国家利益，该合同均属于

　　可变更、可撤销合同。

　　有效民事行为

　　【多选题】：

　　下列各项中，属于有效民事行为的有( )。

　　A.甲因故处于十分危急的境地，遂向乙借款，乙拒绝借款，但表示愿意按市场价购买甲的祖传珍宝一件，甲无奈只得同意

　　B.王某患有间歇性精神病，在其患病期间模仿某电视剧情节写下遗嘱

　　C.刘某与其外甥小周约定，如果小周考上重点小学，则赠与其 2 万元

　　D.某照相机实际价格为 7998 元，营业员赵某误看为 1998 元并售出

　　【答案】AC

　　【解析】(1)选项 A：乙以“市场价”购入，并未损害甲的利益，不构成乘人之危，该行为有效;(2)选项 B：限制民事行为能力人实施的单方民事行为，属于无效民事行为;(3)选项

　　C：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人“纯获益”的行为，直接有效;(4)选项 D： 构成重大误解，该合同属于可变更、可撤销的合同。

　　拒绝履行合同

　　【单选题】：

　　甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上 7 点你家屋顶上

　　来了喜鹊，我就出 10 万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上 7 点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至 7 点再无喜鹊飞来。关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列选项中，正确的是 ( )。

　　A.合同尚未成立

　　B.合同无效

　　C.乙有权拒绝履行该合同

　　D.乙应当履行该合同

　　【答案】C

　　【解析】(1)甲乙之间的合同属于附生效条件的合同;(2)如果乙恶意阻止条件成立的(乙亲自动手把喜鹊打跑或者让自己的儿子把喜鹊打跑)，应当认定条件已经成立，合同生效，乙就应当履行该合同。在本题中，阻止条件成立的行为并非乙所为，所附条件的确没有成立， 合同不生效，乙当然有权拒绝履行该合同。

　　民事法律行为

　　【多选题】：

　　甲、乙签订一份租赁合同。合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋出租给乙居住。下列对该民事法律行为的表述中，正确的有( )。

　　A.既未成立，也未生效

　　B.已成立，但未生效

　　C.是附条件的合同

　　D.是附期限的合同

　　【答案】BD

　　【解析】(1)选项 CD：所附的条件可能成立也可能不成立，但所附的期限不论是不是确定的期限，必然会到来(死亡之日);(2)选项 AB：该合同属于附生效期限的合同，该合同已经成立，但在甲父死亡之前，尚未生效。

　　无效民事行为

　　【多选题】：

　　下列选项中，属于无效民事行为的有( )。

　　A.因乘人之危实施的单方民事行为

　　B.恶意串通损害第三人利益的民事行为

　　C.所附条件尚未成就的附条件民事行为

　　D.因重大误解而实施的民事行为

　　【答案】AB

　　【解析】(1)选项 A：因乘人之危订立的合同，不论是否损害国家利益，一律属于可变更、可撤销合同，因乘人之危实施的单方民事行为，属于无效民事行为;(2)选项 C：所附条件尚未成就，民事行为只是不生效，谈不上无效;(3)选项 D：属于可变更、可撤销的民事行为。

　　不属于代理的行为

　　【多选题】：

　　下列行为中，不属于代理的有( )。

　　A.行纪行为

　　B.居间行为

　　C.代人保管物品

　　D.寄售

　　【答案】ABCD

　　【解析】(1)选项 AD：由于“行纪”、“寄售”并非以“被代理人”的名义实施法律行为， 不属于代理;(2)选项B：由于“居间行为”不能独立地进行意思表示，不属于代理;(3)选项 C： 由于“代人保管物品”不涉及第三人，因此不属于代理。

　　不构成代理的项目

　　【单选题】：

　　下列行为中，不构成代理的是( )。

　　A.甲受公司委托，代为处理公司的民事诉讼纠纷

　　B.乙受公司委托，以该公司名义与他人签订买卖合同

　　C.丙受公司委托，代为申请专利

　　D.丁受公司委托，代表公司在宴会上致辞

　　【答案】D

　　【解析】代理适用于民事主体之间设立、变更或者终止权利义务的法律行为(选项 B)， 也适用于法律行为之外的其他行为，如申请行为(选项 C)、申报行为、诉讼行为(选项A)。

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