二、多项选择题

　　1.根据《物权法》的相关规定，下列说法错误的是( )。

　　A.一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，因该物产生的天然孳息由所有权人取得

　　B.无权占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，占有人应当承担赔偿责任

　　C.不动产物权发生变动时，由不动产权利人向其住所地的登记机构办理登记手续

　　D.征用是指国家为了公共利益的需要而依法强制取得原属于私人或者集体所有的所有权或者其他物权的行为

　　2.我国《物权法》规定的基本原则包括( )。

　　A.平等保护原则

　　B.物权法定原则

　　C.一物一权原则

　　D.公示、公信原则

　　3.甲将自行车借给乙使用。对此，下列说法正确的有( )。

　　A.乙对自行车的占有属于他主占有

　　B.乙对自行车的占有属于间接占有

　　C.乙对自行车的占有属于有权占有

　　D.乙对自行车的占有属于善意占有

　　4.甲企业借用乙企业的一台机器设备，后甲企业将该设备以合理的价格转让给了善意的丙企业，下列说法正确的是( )。

　　A.乙企业有权追回该设备

　　B.丙企业取得该设备的所有权

　　C.乙企业无权追回该设备

　　D.乙企业仍享有该设备的所有权

　　5.关于排除妨害及消除危险请求权的规定，下列说法正确的有( )。

　　A.妨害人一定是具有过错

　　B.对尚未发生但又确有可能发生的妨害，权利人也有权行使物上请求权

　　C.排除妨害的费用由侵害人负担

　　D.妨害行为必须是非法的

　　6.下列关于所有权的表述中，符合法律规定的有( )。

　　A.所有权是一种绝对权

　　B.所有权具有排他性

　　C.所有权的义务主体是特定的

　　D.所有权实行一物一权

　　7.下列属于业主享有的建筑物共有部分的共有权的是( )。

　　A.电梯、过道

　　B.业主的卧室

　　C.公共绿地

　　D.公用设施

　　8.共有关系中就共同财产设定抵押时，下列说法正确的有( )。

　　A.如果是按份共有，则按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押

　　B.如果是按份共有，抵押无效

　　C.如果是共同共有，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押

　　D.如果是共同共有，其他共有人不同意的，抵押无效

　　9.对于地役权，下列说法正确的有( )。

　　A.为他人土地利用提供便利的土地称为供役地

　　B.享有地役权的土地称为需役地

　　C.地役权具有独立性

　　D.地役权具有不可分性

　　10.下列关于抵押人权利的表述中，正确的有( )。

　　A.抵押人享有对抵押物的占有权

　　B.抵押人享有对抵押物的处分权

　　C.抵押人可以将同一抵押物设立多项抵押权

　　D.抵押人可以决定对抵押是否办理登记来源:考试大-注册会计师考试

　　11.关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的是( )。

　　A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

　　B.抵押权已登记的先于未登记的受偿

　　C.抵押权未登记的，按照债权比例清偿

　　D.顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权

　　12.关于最高额抵押，下列说法正确的有( )。

　　A.最高额抵押权的设定是对将来发生的债作担保

　　B.最高额抵押权设立前已经存在的债权，自动转入最高额抵押担保的债权范围

　　C.如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限

　　D.如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿

　　13.以( )出质的，应当向有关部门办理出质登记。

　　A.依法可转让的股票

　　B.商标专用权

　　C.专利权

　　D.著作权中的财产权

　　14.下列各项权利质押，其质权自办理出质登记时设立的是( )。

　　A.以仓单质押

　　B.以提单质押

　　C.以上市公司流通股权质押

　　D.以非上市公司可以转让的股权质押

　　15.关于留置权的效力，下列说法正确的有( )。

　　A.留置权的效力还及于从物、孳息和代位物

　　B.留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额

　　C.债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限

　　D.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

　　16.根据《物权法》规定，拾得遗失物的处理规则包括( )。

　　A.拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门

　　B.遗失人发出悬赏广告，愿意支付一定报酬的，不得反悔

　　C.招领公告期限内无人认领的，遗失物可以归拾得人所有

　　D.拾得人拒不返还遗失物，按侵权行为处理

　　17.甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有( )。

　　A.因没有办理登记手续，乙对该汽车的抵押权不成立

　　B.乙对该汽车的抵押权成立

　　C.因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车

　　D.乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权 来源:考试大-注册会计师考试