二、多项选择题

　　1、下列交易事项中，会影响企业当期营业利润的有(　)。

　　A.出租无形资产取得租金收入

　　B.出售无形资产取得出售收益

　　C.使用寿命有限的管理用无形资产的摊销

　　D.使用寿命不确定的无形资产计提的减值

　　【答案】ACD

　　【解析】选项B，出售无形资产取得的出售收益计入营业外收入，不影响企业的营业利润。

　　2、20×2年1月1日，甲公司从乙公司购入一项无形资产，由于资金周转紧张，甲公司与乙公司协议以分期付款方式支付款项。协议约定：该无形资产作价2000万元，甲公司每年年末付款400万元，分5年付清。假定银行同期贷款利率为5%，5年期5%利率的年金现值系数为4.3295。不考虑其他因素，下列甲公司与该无形资产相关的会计处理中，正确的有(　)。

　　A.20×2年财务费用增加86.59万元

　　B.20×3年财务费用增加70.92万元

　　C.20×2年1月1日确认无形资产2000万元

　　D.20×2年12月31日长期应付款列报为2000万元

　　【答案】AB

　　【解析】(1)20×2年1月1日

　　借：无形资产　(400×4.3295)1731.8

　　未确认融资费用　　　　　　268.2

　　贷：长期应付款　　(400×5)2 000

　　(2)20×2年12月31日未确认融资费用摊销=1731.8×5%=86.59(万元)

　　20×2年12月31日长期应付款账面价值=(2 000-400)-(268.2-86.59)=1418.39(万元)

　　(3)20×3年12月31日未确认融资费用摊销=1418.39×5%=70.92(万元)

　　20×3年12月31日长期应付款账面价值(20×2年12月31日长期应付款列报)

　　=(2 000-400×2)-(268.2-86.59-70.92)=1089.31(万元)

　　3、下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有(　)。

　　A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

　　B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

　　C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

　　D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本

　　E.土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

　　【答案】ABCD

　　【解析】选项D，因为土地使用权的经济利益通过建造厂房实现，所以土地使用权的摊销金额应资本化(计入在建工程成本)。选项E，土地使用权应该单独作为无形资产核算。