某平原地区城市，2000-2020年总体规划拟定为以轻工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口50万人。城市建设用地为62km2(包括开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16km2 , 5年来已建成1.5km2，另有约2.5 km2已投人基础设施)。该总体规划方案(如示意图)经评审认为：城市性质、人口规模、城市建设用地发展方向、路网骨架基本合理，但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了重要修改意见。

　　案例1 参考答案;

　　1 人均用地超过国家标准，压缩城市建设用地，主要压缩工业开发区用地规模。

　　2 商业中心分布不均，应适当增加商业福中心。

　　3 商业中心附近的工业用地不合理，应取消。

　　4 沿河布局的三类工业用地对环境影响较大，应另选位置，或取消。

　　5 城市南部城市绿化环境较北部差，应增设集中绿地。