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2017年城市规划师《规划实务》复习要点:基础设施,社会服务设施

来源 :中华考试网 2017-03-20

  基础设施,社会服务设施

  水厂、污水处理厂共享,容量合理,位置恰当。

  辐射范围适宜。

  对本区域外的下游城市不造成污染。

  1、区域变电站:接近负荷中心或网络中心,架空线走廊设定。

  2、火力发电厂:靠近负荷中心,铁路专用线减少对干线的影响。水源充足,留有适当的出线走廊宽度。服务半径适宜(见总规)

  3、教育:小学R<500M;幼儿园R<300M;中学R<1000M。

  医疗设施:每10万人设一所医院,避免重复建设。

  4、大型建设项目布局:污染、扰民、位置,灾害隐患,过多占用基本农田等。

  制约因素

  1、资源短缺 土地、水资源缺乏,耗水工业不宜定位,城市规模不宜很大。

  电资源缺乏,高耗能产业不宜布局。

  其它资源缺乏,相应的配套产业不宜布局。

  2、灾害 地震断裂带、滑坡、泥石流的避让。

  对历史遗产保护区的避让。

  3、防洪 不宜在易淹没地区布置和利用

  不宜在滩涂地布置项目

  4、盲目性:不考虑门槛制约因素的盲目发展

  5、土地 不宜过多占用基本农田

  在丘陵、荒地上选址

  6、安全:相邻地区的不安全因素的考虑来

  控制性详规

  一、 查看相关数据

  1、风玫瑰

  2、图例:图上标识与图例相符

  3、比例尺:一般为1:1千---1:2千

  4、成果 文本(附图则)

  5、资质

  6、道路坐标

  7、场地、道路的比例 总的用地比例

  8、任务书的格式

  二、 深度

  1、用地性质:分至小类进行标注,且按规范进行分类

  中、小学、邮政所、派出所归属居住用地,以居住为主的干休所归入居住用地

  其它公共设施用地:宗教活动场所、社会福利院。

  露天矿归入水域和其他用地。

  村镇公路用地应归入水域和其他用地。

  电厂、煤气厂计入工业用地。

  殡葬设施用地属市政公用设施。

  绿地 公共绿地 公园

  街头绿地

  生产防护绿地 园林生产绿地

  防护绿地

  公安局、分局归入公共设施用地。

  建设用地9大类,不包括水域和其他用地。

  2、道路:到支路的红线位置、控制点坐标和标变。

  3、管线:走向、管径、用地界线。

  规定性指标的控制。(性面密高退、容绿交停配)

  1、用地性质:标明性质代码准确

  2、用地面积:适中、符合规模要求

  规划人均建设用地指标

  Ⅰ:60.1-75.0(㎡/人 )

  Ⅱ:75.1-90.0(㎡/人 )

  Ⅲ:90.1-105.0(㎡/人 )

  Ⅳ:105.1-120.0(㎡/人 )

  规划人均单项 居住:18-28.0(㎡/人 )

  建设用地指标 道路广场:7-15.0(㎡/人 )

  工业:10.0-25.0(㎡/人 )

  绿地(其中公共绿地):105.1-120.0(㎡/人 )

  规划建设用地结构 居住 20-32(%)

  道路广场8-15(%)

  总60-70% 工业 15-25(%)

  绿地 8-15(%)

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