61.下列关于近期建设规划的表述，错误的是( )。A.近期建设规划是城市总体规划的有机组成部分B.编制近期建设规划，一般以城市总体规划所确定的建设项目为依据C.编制近期建设规划，需要反映计划与市场变化的动态衔接和合理弹性，提高计划的可实施性D.年度实施计划是近期建设规划顺利开展的重要途径答案：B

　　【解析】A 项，城市近期建设规划是城市总体规划的重要组成部分。B 项，近期建设规划制定的依据包括：按照法定程序批准的总体规划，国民经济和社会发展五年计划、土地利用总体规划以及国家的有关方针政策等。C 项，编制近期建设规划，需要反映计划与市场变化的动态衔接和合理弹性，提高计划的可实施性。D 项，年度实施计划是近期建设规划顺利开展的重要途径。

　　62.“十二五”近期建设规划中，下列属于落实保障性住房建设任务主要内容的是()。

　　A.保障性住房的分期供给规模B.保障性住房的轮候与分配机制C.保障性住房的税收调控手段D.保障性住房的价格调控目标答案：A

　　【解析】切实落实“十二五”保障性住房建设任务和要求。要将保障性住房的建设目标纳入近期建设规划，确保保障性住房用地的分期供给规模、区位布局和相关资金投入，不断改善中低收入家庭的居住条件。

　　63. 下列关于控制性详细规划编制的表述，不准确的是( )。A.控制性详细规划的编制需要公众参与B.控制性详细规划的编制需要公平、效率并重C.控制性详细规划的编制需要动态维护，保证其实施的有效性D.控制性详细规划编制必须在城市规划区建设用地范围内实现“全覆盖”答案：D

　　【解析】D 项，控制性详细规划的基本特点之一是“地域性”，规划的内容和深度应适应规划地段的特点(不同城市和城市的不同地段的规划内容、控制要求和深度不同)，保证地段及其周围地段的整体协调性。A 项，通过机构设置、规划编制、审批、公众参与以及实施程序的变革尝试，使控制性详细规划在法律的严肃性方面取得进展。B 项，控制性详细规

　　划由于直接涉及城市建设中各个方面的利益，是城市政府意图、公众利益和个体利益平衡协调的平台，体现着在城市建设中各方角色的责、权、利关系，是实现政府规划意图、保证公共利益、保护个体权利的城市公共政策载体。C 项，控制性详细规划的编制需要动态维护，保证其实施的有效性。

　　64.县人民政府所在地镇的控制性详细规划，由( )。A.县人民政府组织编制B.市人民政府编制C.报县级人民代表大会常务委员会备案D.县人民政府依法将规划草案予以公告答案：C

　　【解析】城市的控制性详细规划由城市人民政府城乡规划主管部门组织编制，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案;镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批，县人民政府所在地镇的控制性详细规划，由县人民政府城乡规划主管部门组织编制，经县人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。

　　65.下列关于控制性详细规划的表述，错误的是()。

　　A.我国控制性详细规划借鉴了美国区划的经验

　　B.编制控制性详细规划应含有城市设计的内容C.控制性详细规划的成果要求在向表现多元、格式多变、制图多样和数据多种的方向发展D.控制性详细规划是规划实施管理的依据答案：C

　　【解析】C 项，控制性详细规划在一些特大城市出现了新的编制方法与编制思路，体现在规范控制性详细规划成果的统一格式、制图规范和数据标准。A 项，控制性详细规划是伴随着我国改革开放和市场经济体制的改革，适应土地有偿使用制度和城市开发建设方式的转变，改革原有的详细规划模式，借鉴了美国区划的经验，结合我国的规划实践逐步形成的具有中国特色的规划类型。B 项，控制性详细规划在城市设计方面的控制，试图通过城市设计的引导和调控手段弥补控制性详细规划不足。D 项，控制性详细规划是实现总体规划意图，并对建设实施起到具体指导的作用，并成为城市规划主管部门依法行政的依据。

　　66. 修建性详细规划中建设条件分析不包括( )。A.分析区域人口分布，对市民生活习惯及行为意愿等进行调研B.分析场地的区位和功能、交通条件、设施配套情况C.分析场地的高度、坡度、坡向D.分析自然环境要素、人文要素和景观要素答案：A

　　【解析】修建性详细规划中建设用地建设条件分析包括：①地形条件分析。对场地的高度、坡度、坡向进行分析，选择可建设用地、研究地形变化对用地布局、道路选线、景观设计的影响。②地貌分析。分析可保留的自然(河流、植被、动物栖息场所等)、人工(建筑、构筑物)及人文(人群活动场所、文物古迹、文化传统)要素、重要景观点、界面及视线要素。③场地现状建筑情况分析。调查建筑建设年代、建筑质量、建筑高度、建设风格，提出建筑保留、整治、改造、拆除的建议。④城市发展研究。对城市经济社会发展水平、影响规划场地开发的城市建设因素、市民生活习惯及行为愿意等进行调研。⑤区位条件分

　　析。规划场地的区位和功能、交通条件、公共设施配套状况、市政设施服务水平、周边环境景观要素等。

　　67.根据《城市规划编制办法》，下列关于修建性详细规划的表述，错误的是( )。A.修建性详细规划需要进行管线综合B.修建性详细规划需要对建筑室外空间和环境进行设计C.修建性详细规划需要确定建筑设计方案D.修建性详细规划需要进行项目的投资效益分析和综合技术经济论证答案：C

　　【解析】根据《城市规划编制办法》第四十三条，修建性详细规划应当包括下列内容：①建设条件分析及综合技术经济论证;②建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图;③对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析;④根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计;⑤市政工程管线规划设计和管线综合;⑥竖向规划设计;⑦估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

　　68.下列表述正确的是()。

　　A.镇区人口规模应以城市空间发展战略规划为依据B.镇区人口规模应以县域城镇体系规划为依据C.镇域城镇化水平应与国家城镇化率目标一致D.镇区人口占镇域人口的比例应不低于该地区城镇化水平答案：B

　　【解析】根据《镇规划标准》(GB 50188—2007)第 3.2.2 条，镇区人口规模应以县域城镇体系规划预测的数量为依据，结合镇区具体情况进行核定;村庄人口规模应在镇域镇村体系规划中进行预测。

　　69.根据《镇规划标准》，计算镇区人均建设用地指标的人口数应为( )。A.镇区常住人口B.镇区户籍人口C.镇区非农人口

　　D.镇域所有城镇建设用地内居住的人口答案：A

　　【解析】镇用地规模是规划期末镇建设用地的面积。镇用地规模计算需在镇人口规模预测的基础上，按照国家标准确定的人均镇建设用地指标计算。人均建设用地指标应为规划范围内的建设用地面积除以常住人口数量的平均数值，其中人口统计应与用地统计的范围相一致。

　　70.县人民政府所在地镇的总体规划由()组织编制。

　　A.县人民政府

　　B.镇人民政府C.县和镇人民政府共同D.县城乡规划行政主管部门答案：A

　　【解析】直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批;省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国

　　务院审批;其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。县人民政府所在地镇的总体规划由县人民政府组织编制，报上一级人民政府审批;其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

　　71.历史文化名镇名村的保护范围包括( )。A.核心保护范围和建设控制地带B.核心保护范围和风貌协调区C.核心风貌区和环境协调区D.核心风貌区和建设控制地带答案：A

　　【解析】历史文化名城保护规划应当包括下列内容：①保护原则、保护内容和保护范围;②保护措施、开发强度和建设控制要求;③传统格局和历史风貌保护要求;④历史文化街区、名镇、名村的核心保护范围和建设控制地带;⑤保护规划分期实施方案。

　　72.下列关于邻里单位理论的表述，错误的是()。

　　A.周边式布局的街坊是典型的邻里单位B.以小学的合理规模确定邻里单位的人口规模C.邻里单位应避免外部车辆穿行D.邻里单位要求配套相应的服务设施答案：A

　　【解析】邻里单位的六条原则包括：①邻里单位周边为城市道路所包围，城市道路不穿越邻里单位内部;②邻里单位内部道路限制外部车辆穿越，一般应采用尽端式道路;③以小学的合理规模控制邻里单位的人口规模，使小学生不必穿过城市道路，一般邻里单位的规模是 5000 人左右，规模小的邻里单位 3000～4000 人;④邻里单位的中心是小学，与其他服务设施一起布置在中心广场或绿地中;⑤邻里单位占地约 160 英亩(约合 65hm2)，每英亩 10 户，保证儿童上学距离不超过半英里(0.8km);⑥邻里单位内小学周边设有商店、教堂、图书馆和公共活动中心。

　　73.下列关于居住小区的表述，正确的是( )。A.居住小区规模主要用人口规模来表达B.因地块大小不同，而分为居住区、小区、组团C.居住小区是封闭管理的居住地块D.以一个居委会的管辖范围来划定居住小区答案：A

　　【解析】居住小区的核心概念是按照配套设施的服务半径和城市干路网的间距，综合确定居住小区的用地规模和人口规模，对应一定的人口规模配建一套生活服务设施，并通过减少城市交通穿越，保证日照、通风和一定绿地等措施，保证较好的居住环境。居住小区规模主要用人口规模来表达，按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团三级。居住小区是以城市道路或自然界限(如河流)划分，不为城市交通干路所穿越的完整地段。

　　74.下列关于住宅布局的表述，错误的是()。

　　A.多层住宅的建筑密度通常高于高层住宅B.周边式布局的住宅采光面较大，日照效果更好C.冬季获得日照、夏季遮阳是我国大部分地区住宅布局需要考虑的重要因素

　　D.在山地居住区中适合采用点式布局答案：B

　　【解析】B 项，周边式是住宅四面围合的布局形式，其特点是内部空间安静、领域感强，并且容易形成较好的街景，但也存在东西向住宅的日照条件不佳和局部的视线干扰等问题。

　　75.关于居住区道路规划的表述，错误的是( )。A.居住小区应在不同方向设置至少两个出入口B.出入口与城市道路交叉口距离应大于 70 米C.组团级道路红线宽度应满足管线敷设要求D.道路边缘与建筑应保持一定距离以保证行人安全答案：A

　　【解析】A 项，小区内主要道路至少应有两个出入口。B 项，出入口的设置应考虑车行、人行的主要交通流向，车行出入口不应设置在城市快速路、主干路以及道路交叉口 70m 范围内。C 项，道路宽度应满足人流、车流的交通以及管线敷设的要求。D 项，为减少干扰和保证行人安全，居住区内道路边缘至建筑物、构筑物应保持一定的最小距离。

　　76.下列关于居住小区绿地规划的表述，错误的是()。

　　A.公共绿地不包括满足覆土要求的地下建筑屋顶绿地B.小区级公共绿地最小宽度为 8 米C.组团级公共绿地绿化面积不宜小于 70% D.公共绿地应集中成片答案：A

　　【解析】《城市居住区规划设计规范》(GB 50180—1993)(2002 年修订版)规定“居住区内绿地包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，其中包括了满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地”，即居住区内各类绿化用地统称绿地。其中，公共绿地应符合集中成片，最小宽度不小于 8m、面积不少于 400m2，绿化面积(含水面)不宜小于 70%，有不少于 1/3 的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外等要求，具有活动、观赏和防灾疏散等功能。

　　77. 下列关于风景名胜区总体规划的表述，正确的是( )。A.在国家级风景名胜区总体规划编制前，可以编制规划纲要B.国家级重点风景名胜区总体规划由国家风景名胜区主管部门审批C.风景名胜区总体规划是做好风景区保护、建设、利用和管理工作的直接依据D.风景名胜区总体规划不必对风景名胜区内不同保护要求的土地利用方式、建筑风格、体量、规模等作出明确要求答案：A

　　【解析】A 项，在国家级风景名胜区总体规划编制前,一般首先编制规划纲要，作为风景名胜区总规编制的框架和依据。B 项，国家级重点风景名胜区总体规划由省、自治区报国务院审批。详细规划由省自治区规划建设主管部门报国务院建设主管部门审批。C 项，经批准的详细规划是做好风景名胜区保护、建设、利用和管理工作的直接依据。D 项，开发利用强度属于风景名胜区生态资源保护措施的内容，必须对开发强度分别做出强制性规定，对不同保护要求区域内的土地利用方式、建筑风格、体量、规模等做出明确要求。

　　78.下列关于城市设计的表述，错误的是( )。A.工业革命以前，城市设计基本上依附于城市规划B.城市设计正在逐渐形成独立的研究领域C.城市设计常用于表达城市开发意向和辅助规划设计研究D.我国的规划体系中，城市设计主要作为一种技术方法存在答案：A

　　【解析】A 项，工业革命以前，城市规划和城市设计基本上是一回事，并附属于建筑学。B项，到了 20 世纪 70 年代，城市设计已经作为一个单独的研究领域在世界范围内确立起来。 C 项，城市设计常用于表达城市开发意向和辅助规划设计研究。D 项，我国的规划体系中，城市设计依附于城市规划体制，主要作为一种技术方法存在。

　　79.下列关于城乡规划实施手段的表述中，正确的是()。

　　A.规划手段，政府根据城市规划的目标和内容，从规划实施的角度制定相关政策来引导城市发展B.政策手段，政府运用规划编制和实施的行政权力，通过各类规划来推进城市规划的实施C.财政手段，政府运用公共财政的手段，调节、影响城市建设的需求和进程D.管理手段，政府根据城市规划，按照规划文本的内容来管理城市发展答案：C

　　【解析】政府根据法律授权负责城市规划实施的组织和管理，其主要的手段包括以下四个方面：①规划手段。政府运用规划编制和实施的行政权力，通过各类规划的编制来推进城市规划的实施。②政策手段。政府根据城市规划的目标和内容，从规划实施的角度制定相关政策来引导城市的发展。③财政手段。政府运用公共财政的手段，调节、影响甚至改变城市建设的需求和进程，保证城市规划目标的实现。④管理手段。政府根据法律授权通过对开发项目的规划管理，保证城市规划所确立的目标、原则和具体内容在城市开发和建设行为中得到贯彻。

　　80. 下列关于城市规划实施的表述，错误的是( )。A.城市规划的实施组织和管理是各级人民政府的重要责任B.城市规划实施的组织，必须建立以规划的编制来推进规划实施的机制C.城市规划实施的管理手段主要包括：建设用地管理、建设工程管理以及建设项目实施的监督检查D.城市规划实施的监督检查包括行政监督、媒体监督和社会监督答案：D

　　【解析】D 项，城市规划实施的监督检查包括行政监督、立法机构监督和社会监督。A 项，城乡规划的实施组织和管理是各级人民政府的重要职责。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十八条的规定，“地方各级人民政府应当根据当地经济社会发展水平，量力而行，尊重群众意愿，有计划、分步骤地组织实施城市规划”。B 项，城市规划实施的组织，必须建立以规划的编制来推进规划实施的机制。尤其对于城市总体规划而言，需要有具体可操作的规划来逐步推进实施，并在具体规划的实施过程中来实现总体规划的要求。C 项，根据国家《城乡规划法》的有关规定，现行的城市规划实施管理的手段主要包括：建设用地管理、建设工程管理以及建设项目实施的监督检查。