第二节　城市近期建设规划的编制

　　一、城市近期建设规划编制的内容

　　二、城市近期建设规划的编制方法

　　(1)全面检讨总体规划及上一轮近期建设规划的实施情况。

　　(2)立足现状，切实解决当前城市发展面临的突出问题。

　　(3)重点研究近期城市发展策略，对原有规划进行必要的调整和修正。

　　(4)确定近期建设用地范围和布局。

　　(5)确定重点发展地区，策划和安排重大建设项目。

　　(6)研究规划实施的条件，提出相应的政策建议。

　　(7)建立近期建设规划的工作体系。必须从以下几个方面努力：①将规划成果转化为指导性和操作性很强的政府文件;②建立城市建设的项目库并完善规划跟踪机制;③建立建设项目审批的协调机制;④建立规划执行的责任追究机制;⑤组织编制城市建设的年度计划或规划年度报告。

　　例题：下列关于城市近期建设规划编制的表述，错误的是(　)。

　　A.编制近期建设规划应对总体规划实施绩效进行全面检讨与评价

　　B.编制近期建设规划不仅要调查城市建设现状，还要了解形成现状的条件和原因

　　C.编制总体规划实施后的第二个近期建设规划，不需调整城市发展目标，仅需进行局部的微调和细化

　　D.要处理好近期建设与长远发展、经济发展与资源环境条件的关系

　　『正确答案』C

　　『答案解析』编制第二个近期规划，必须对城市面临的许多重大问题重新进行思考和分析研究，对五年前确立的城市发展目标和策略进行必要的调整，而不仅仅是局部的微调或细节的深化。故C项错误。

　　例题：城市规划编制办法中，不属于近期建设规划内容的是(　)。

　　A.确定空间发展时序，提出规划实施步骤

　　B.确定近期交通发展策略

　　C.确定近期居住用地安排和布局

　　D.确定历史文化名城、历史文化街区的保护措施

　　『正确答案』A

　　『答案解析』城市近期建设规划的基本内容：(1)确定近期人口和建设用地规模，确定近期建设用地范围和布局。(2)确定近期交通发展策略，确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局。(3)确定各项基础设施、公共服务和公益设施的建设规模和选址。(4)确定近期居住用地安排和布局。(5)确定历史文化名城、历史文化街区、风景名胜区等的保护措施，城市河湖水系、绿化、环境等保护、整治和建设措施。(6)确定控制和引导城市近期发展的原则和措施。城市人民政府可以根据本地区的实际，决定增加近期建设规划中的指导性内容。

　　例题：近期建设规划发挥对城市建设活动的综合协调功能体现在(　)。

　　A.将规划成果转化为法定性的政府文件

　　B.建立城市建设的项目库并完善规划跟踪机制

　　C.建立项目审批的协调机制

　　D.建立规划执行的监督检查机制

　　E.组织编制城市建设的年度计划或规划年度报告

　　『正确答案』BCE

　　『答案解析』要使近期建设规划真正能够发挥对城市建设活动的综合协调功能，必须从以下几个方面努力：(1)将规划成果转化为指导性和操作性很强的政府文件。(2)建立城市建设的项目库并完善规划跟踪机制。(3)建立建设项目审批的协调机制。(4)建立规划执行的责任追究机制。(5)组织编制城市建设的年度计划或规划年度报告。

　　三、城市近期建设规划的成果