城市规划的调查与分析

　　大纲要求

　　1、掌握城市规划中的调查内容和主要方法?

　　2、熟悉城市规划中的定性定量分析的常用方法?

　　(一)城市规划调查的内容(掌握)

　　通过科学、系统的调查，把握城市发展的客观规律，是认识城市未来发展的基础。

　　1、区域环境的调查

　　区域环境在不同的城市规划阶段可以指不同的地域:

　　城市总体规划阶段，区域环境指城市与周边发生相互作用的其他城市和广大农村腹地所共同组成的地域范围。

　　详细规划阶段，区域环境指与所规划地区发生作用的城市内的周边地区。

　　2、历史文化环境的调查

　　历史文化环境的调查，首先要通过对城市形成和发展的过程进行调查，把握城市发展的动力以及城市形态演变的动因。

　　其中城市的经济、社会和政治状况的发展演变是城市发展最重要的决定因素。

　　城市的特色和风貌体现在两个方面：

　　(1)社会环境方面。

　　(2)物质方面。

　　3、自然环境的调查

　　自然环境是城市生存和发展的基础，不同的自然环境对城市的形成起着重要的作用。

　　不同的自然条件影响决定了城市功能组织、发展潜力、外部景观。(南方城市与北方城市，平原与山地，沿海与内地)

　　环境的变化也会导致城市发展的变化，如自然资源的开采和枯竭，会导致城市的兴衰。

　　在自然环境的调查中，主要涉及以下几个方面：

　　(1)自然地理环境

　　(2)自然气象因素

　　(3)自然生态因素

　　4、社会环境的调查

　　主要包括两方面：

　　(1)人口方面。

　　(2)社会组织和社会结构方面。

　　5、经济环境的调查

　　在区域环境的不同阶段中的重点有所不同(与区域环境调查相似)

　　总体规划阶段:主要涉及区域的、城市的整体经济状况。

　　详细规划阶段:侧重于地区性的或项目的经济状况。

　　城市经济环境调查包括以下几个方面：

　　(1)城市整体的经济状况

　　(2)城市中各产业部门的状况

　　(3)有关城市土地经济方面的内容

　　(4)城市建设资金的筹资、安排与分配

　　6、市政公用工程系统调查

　　主要有：给水、排水、供热、供电、燃气、环卫、通讯设施和管网的基本情况，以及水源、能源供应状况和发展前景。

　　7、城市土地适用的调查

　　按照国家《城市用地分类与规划建设用地标准》所确定的城市土地使用分类，对规划区范围的所有用地进行现场踏勘调查，对各类土地使用的范围、界限、用地性质等在地形图上标注，在详细规划阶段还应对地上、地下建构筑物等情况进行调查，完成土地使用的现状图和用地平衡表。

　　(二)规划调查的主要方法(掌握)

　　调查方法的选取与所调查的对象及规划研究的要求直接相关。主要方法有：现场踏勘或观察调查、抽样调查或问卷调查、访谈和座谈会调查、文献资料的运用。

　　1、现场踏勘或观察调查

　　2、抽样调查或问卷调查

　　3、访谈和座谈会调查

　　性质与抽样调查类似，但是是调查者与被调查者面对面的交流。适用两方面：

　　(1)对无文字记载也难记载的民俗民风、历史文化等方面的调查;

　　(2)对尚未形成文字或对一些愿望与设想的调查，如城市中各部门、政府的领导以及广大市民对未来发展的设想与愿望等

　　4、文献资料的运用

　　通过文献资料运用，可以掌握与城市发展相关的信息。主要文献有：历年的统计资料(如人口普查，工业普查，房屋普查等)，城市志和县志以及专项志书(如城市规划志，城市建设志等)，涉及历次城市规划政府的相关文件与大众传媒，已有的相关研究成果等。

　　(三)城市规划的分析方法(熟悉)

　　主要分为：定性分析、定量分析和空间模型分析。

　　1、定性分析

　　定性分析分为:因果分析法、比较法

　　(1)因果分析法

　　(2)比较法

　　2、定量分析

　　描述性系统分析的目的是用简单的形式提炼出大量数据资料所包括的基本信息。

　　(1)频数和频率分析

　　频数分布：指一组数据中取不同值的个案的次数分布情况(出现的次数)。一般以频数分布表的形式表达。

　　在规划调查中，经常有调查的数据是连续分布的状况，如人均居住面积，一般是按照一个区间来统计。

　　频率分布：一组数据中不同取值的频数相对于总数的比率分布情况。一般以百分比的形式来表达。

　　(2)集中量数分析

　　集中量数分析：指用一个典型的值来反应一组数据的一般水平，或者反应这组数据向这个典型值集中的情况。最常见的有算术平均值、众数。

　　①平均数：调查所得各数据之和除以调查所得数据的总数。

　　算术平均数：

　　例：如果样本容量是n,其观测值分别为,则算术平均值可表示为：

　　加权平均值：在单值分组资料中，计算平均值首先要将每个变量值乘以所对应的频数，得出各组的数值之和，然后将各组的数值之和除以单位总数，就得到加权平均值。

　　例：在计算算术平均值时，如果每个观测值在样本中的比重即频数不同，应采取下面公式：

　　其中，分别为的频数。

　　②众数：一组数据中出现次数最多的那个数值，可以用来概括地反应总体的一般水平或典型情况。

　　(3)离散程度分析

　　与集中程度分析相反，离散程度分析是用来反应数据离散程度。

　　①极差：一组数据中最大值与最小值之差。

　　意义：一组数据的极差大，说明数据的离散程度大，也就是集中程度的统计量的代表性低。具有偶然性。

　　②标准差：一组数据对其平均数的偏差平方的算术平均值的平方根。(即方差正平方根)

　　③离散系数：标准差与平均值的比值，以百分比的形式表示。是一种相对的表示离散程度的统计量，能够使我们对两个不同总体中的同一离散数统计进行比较。

　　(4)回归分析

　　回归分析就是对相关关系进行函数处理。其中一个因素为控制因素，(自变量)，另一个预测因素为因变量，这样可以进行实验，预测。

　　另外，常用的定量分析方法还有矩阵分析、层次分析等。

　　3、空间模型分析

　　城市规划各个物质因素都在空间上占据一定的位置，形成错综复杂的相互关系。除了用数学模型，文字说明表达外，还可以用空间模型的方法来表达。

　　(1)实体模型：两种表达：用图纸表达，例如用投影法画的平面图、剖面图、里面图，在不同的规划层面里都有规定的比例要求，表达方法也有规范的要求，主要用于规划管理和实施。也有用透视法画的透视图、鸟瞰图，主要用于表达效果。

　　(2)概念模型：一般用图纸表达，主要用于分析和比较。

　　①几何图形法

　　②等值线法

　　③方格网法

　　④图表法

　　(四)城市规划的专题研究

　　城市规划的专题研究：是针对城市规划过程中所面对或需要解决的问题而进行的研究。

　　作用：寻找针对具体问题的对策，是城市规划工作进一步开展的基础;为城市规划过程中对这些问题的解决提供依据;是规划过程更加科学和合理。

　　本质：多学科的，要综合利用其他专业的知识(如经济学、社会学、工程学等专业)。把不同学科的有用之处组织在一起来提出对策和建议。

　　城市规划的专题研究根据各个城市的具体情况和规划过程的具体要求而确定，一般覆盖了城市总体规划编制中所涉及到的主要方面和特别需要关注的重大问题，为城市总体规划的编制提供依据