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注册城市规划师《规划原理》简答题知识点(1)

来源 :中华考试网 2017-05-21

  9、为什么要在土地使用控制时规定土地使用兼容及其原则?

  为了使控制性详细规划既有"弹性",又不失去控制作用。

  土地使用兼容的原则:

  ① 促进相关功能建筑的集中布置

  ② 提高土地经济效益

  ③ 减少环境干扰

  ④ 确保非营利性设施、市政设施用地不被占用

  ⑤ 保持土地使用的有限灵活性,允许部分建筑、设施混合布置

  ⑥ 土地使用兼容应注意到其宽容度和灵活性以提高应变能力,同时又不和总体规划相违背。就具体分类各地应从实际出发具体对待,不强求一律。

  10、居住区规划中节约用地的手法。

  (1) 住宅底层布置公共服务设施

  (2) 合理利用住宅间用地

  1.住宅与公共建筑组合

  ①利用南北向住宅沿街山墙一侧的用地布置低层公共服务设施

  ②在住宅间距内插建低层公共建筑

  ③采用┌型、Ⅱ型、E型、梳型等住宅

  2.空间的借用

  3.少量住宅东西向布置

  4.高低层住宅混合布置

  (3)利用地下空间和采用高架平台

  11、分析居住区绿地率与公共绿地率各自的作用与相互的差别

  公共绿地指规划中确定的居住区公园、小区公园、住宅组团绿地,不包括住宅日照间距之内的绿地、公共服务设施所属绿地和非居住区范围内的绿地。

  公共绿地是居住区中最大的开放空间,是群众性文化教育、娱乐、休息的场所,对城市面貌、环境保护、居民的文化生活都起着重要作用。

  居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用居住区绿地>公共绿地。

  12画出居住区用地平衡表,说出它的作用,指出哪一些是要进行用地平衡的

  用地平衡表的作用:①与土地使用现状情况进行比较分析,作为调整用地和制定规划的依据之一;②进行方案比较,检验用地分配的经济性和合理性;③审批居住区规划设计方案的依据之一。

  哪一些要平衡:住宅用地,共建用地,道路用地,公共用地。

  13控制性详细规划的六大指标体系《控制性详细规划》

  ①土地使用:包括用地面积、用地边界、用地性质、土地使用兼容。

  ②环境容量:包括容积率、建筑密度、居住人口密度、绿地率。

  ③建筑建造:包括建筑限高、建筑后退、建筑间距。

  ④城市设计引导:包括建筑体量、建筑形式、建筑色彩、建筑空间围合以及建筑小品。

  ⑤配套设施:包括市政设施、公共设施(行政、商业、文教体卫等)。

  ⑥行为活动:包括交通活动及环境保护规定。

  其中交通活动包括:交通方式,出人口方式、数量,其他交通设施,停车泊位。

  环境保护规定包括:噪音振动等允许标准值,水污染物允许排放值,水污染物允许排放浓度,废弃污染物允许排放值,固体废弃物控制及其他。

  14居住区规划结构的基本形式《城市规划原理》

  ①以居住小区为规划基本单位来组织居住区

  ②以居住组团为基本单位组织居住区

  ③以住宅组团和居住小区为基本单位来组织居住区

  15简述居住区人车分行的交通组织原则

  1)车行与步行在空间上分开,形成两个独立系统

  2)车行系统分级设置

  3)设必要的停车空间和枝状尽端回车场

  4)步行路应结合绿地、户外活动场地、公共服务设施设置

  16住宅群体组合的形式

  1)成组成团的组合方式

  2)成街成坊的组合方式

  3)整体式组合方式

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