初级会计职称经济法基础知识：土地增值税特殊规定之征收土地增值税
来源 :考试网 2016-11-21
中土地增值税特殊规定之征收土地增值税
征收土地增值税
(1)出售国有土地使用权;
(2)取得土地使用权后进行房屋开发建造然后出售的;
(3)存量房地产买卖;
(4)抵押期满以房地产抵债(发生权属转让);
(5)单位之间交换房地产(有实物形态收入);
(6)投出方或接受方属于房地产开发的房地产投资;
(7)投资联营后将投入的房地产再转让的;
(8)合作建房建成后转让的。
单项选择题
1、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。
A.房地产的出租
B.企业间房地产的交换
C.房地产的代建
D.房地产的抵押
【答案】B
【解析】房地产的出租、抵押、代建均不属于土地增值税征税范围。