二、多项选择题

　　1、根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的是( )。

　　A.房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人

　　B.房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人

　　C.房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人

　　D.房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人

　　【正确答案】：BCD

　　【答案解析】：本题考核房产税的纳税义务人。产权出典的，承典人为纳税人。

　　2、下列关于城镇土地使用税的计税依据的说法中，正确的有( )。

　　A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据

　　B.纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积

　　C.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准

　　D.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整

　　【正确答案】：ABCD

　　【答案解析】：本题考核城镇土地使用税的计税依据。选项A是一般规定，选项B、C、D是确定办法。

　　3、下列属于征收车船税的有( )。

　　A.畜力车

　　B.摩托车

　　C.电车

　　D.低速货车

　　【正确答案】：BCD

　　【答案解析】：本题考核车船税的免税规定。畜力车属于非机动车辆，免征车船税。

　　4、 根据契税的有关规定，下列各项中，征收机关可以参照市场价格核定契税的计税依据的有()。

　　A.甲、乙双方交换的房屋价格差额明显不合理且没有正当理由

　　B.华侨马某赠与家乡某企业一幢楼房

　　C.小王出卖一套房子给小红，因两人私交甚好，所以成交价格明显低于市场价格

　　D.某学校以明显低于市场的价格购买一栋教学楼

　　【正确答案】：ABC

　　【答案解析】：本题考核契税的计税依据。选项C中私交甚好不属于正当理由，应当核定计税依据;选项D不征收契税。

　　5、下列各项中，属于免征房产税的有( )。

　　A.军队自用的房产

　　B.公园办公用的房产

　　C.个人自己开商店的房产

　　D.学校教学楼

　　【正确答案】：ABD

　　【答案解析】：本题考核房产税的税收优惠。个人所有非营业用的房产免征房产税。对于个人营业用的房产不免征房产税。

　　6、下列各项中，免于征收房产税的有(　)。

　　A.企业内行政管理部门办公用房产

　　B.个人所有非营业用的房产

　　C.施工期间施工企业在基建工地搭建的临时办公用房屋

　　D.因停工大修导致连续连续停用半年以上的，房屋处于大修期间

　　【正确答案】：BCD

　　【答案解析】：本题考核房产税的减免税规定。企业内行政管理部门办公用房产，不免房产税。

　　7、下列各项中，按税法规定可以减免城镇土地使用税的有()。

　　A.宗教寺庙、公园自用的土地

　　B.国家机关的办公用地

　　C.直接用于农业的生产用地

　　D.广场、绿化地带等公共用地

　　【正确答案】：ABCD

　　【答案解析】：本题考核城镇土地使用税的税收优惠。以上四项均属于减免税的规定。

　　8、下列各项中，可依法减免契税的有()。

　　A.某市人民医院购买的医疗大楼

　　B.老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园

　　C.小红家为改善住房条件而新买的商品房

　　D.某大厦刚收购的营业大楼

　　【正确答案】：AB

　　【答案解析】：本题考核契税的税收优惠。人民医院属于非营利部门，其购买的医疗大楼属于用于医疗的房屋，因此可以免征契税;承受荒山、荒滩土地使用权的，用于农、林、牧、渔的，免征契税。

　　9、根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有( )。

　　A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税

　　B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税

　　C.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税

　　D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产