【单选题】甲房地产公司为增值税一般纳税人，2021年9月销售自行开发的W住宅项目，取得不含增值税转让收入10000万元，准予从转让收入额中减除的扣除项目金额为6000万元。已知，土地增值税适用税率为40%，速算扣除系数为5%。计算甲房地产公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是( )。

A.10000×40%-6000×5=3700(万元)

B.(10000-6000)×40%×(1-5%)=1520(万元)

C.(10000-6000)×40%-6000×5=1300(万元)

D.(10000-6000)×(40-5%)=1400(万元)

【答案】C

【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税时，应计入房地产开发成本的有( )。

A.公共配套设施费

B.建筑安装工程费

C.取得土地使用权所支付的地价款

D.土地征用及拆迁补偿费

【答案】ABD

【解析】选项C：属于“取得土地使用权所支付的金额”。

【单选题】甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出800万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。有关甲公司计算缴纳土地增值税时可以扣除的房地产开发费用，下列计算列式中，正确的是()。

A.2000-800

B.6000×10

C.2000×10

D.(1000+6000)×10%

【答案】D