【单选题】2019年10月王某购买一套住房，支付购房价款97万元、增值税税额8.73万元。已知契税适用税率为3%，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是()。

A.(97+8.73)×3%=3.17(万元)

B.97÷(1-3%)×3%=3(万元)

C.(97-8.73)×3%=2.65(万元)

D.97×3%=2.91(万元)

【答案】D

【单选题】老李拥有一套价值72万元的住房，老张拥有一套价值52万元的住房，双方互换住房，由老张补差价20万元给老李。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为3%，下列各项中，正确的是()。

A.老李应缴纳契税2.16万元

B.老张应缴纳契税0.6万元

C.老李应缴纳契税0.6万元

D.老张应缴纳契税2.16万元

【答案】B

【解析】(1)“老张补差价”，老张是多付差价的一方，应由老张缴纳契税，排除选项AC;(2)应以价格差额为计税依据，即老张应缴纳的契税=20×3%=0.6(万元)。

【单选题】2019年10月，甲广告公司从乙公司购入一处写字楼，支付不含增值税价款500万元。该写字楼乙公司账面原值300万元，已提折旧75万元。已知，契税税率为4%。计算甲广告公司当月该笔业务应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是()。

A.300×4%=12(万元)

B.500×4%=20(万元)

C.[500-(300-75)]×4%=11(万元)

D.(300-75)×4%=9(万元)

【答案】B

【解析】这是契税!不是房产税!房屋买卖，契税应以不含增值税的成交价格(500万元)为计税依据。