1.根据契税暂行条例的规定，可以享受免征契税优惠待遇的是()。

　　A.城镇职工购买公有住房的

　　B.国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的

　　C.纳税人开采荒地修建工厂

　　D.纳税人开采荒山用于农业生产

　　正确答案:D

　　解析:选项A，城镇职工按照规定购买公有住房且必须是第一次购买的，才可以免征契税。选项B，国家机关承受房屋用于办公的，才可以免税。选项C，纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔生产的，免征契税，修建工厂不免征契税。

　　2.根据《契税暂行条例》的规定,下列行为中,应缴纳契税的有(　)

　　A.房屋赠与

　　B.农村集体土地承包经营权的转移

　　C.以土地使用权作价投资

　　D.以土地使用权抵押

　　正确答案:A,C

　　解析:本题考核契税的征税范围。(1)土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移;(2)土地房屋权属的典当、继承、出租、抵押,不属于契税的征税范围。

　　3.根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的有()。

　　A.国有土地使用权出让

　　B.房屋交换

　　C.农村集体土地承包经营权转移

　　D.土地使用权赠与

　　正确答案:A,B,D

　　解析:选项C：农村集体土地承包经营权转移，不属于契税的征税范围。