1.2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是()。

　　A.126000÷(1+5%)×(1-30%)× 12%=10080(元)

　　B.126000÷(1+5%)×12%=14400(元)

　　C.126000×(1-30%)×12%=10584(元)

　　D.126000×12%=15120(元)

　　正确答案:B

　　解析: (1)出租房产计征房产税的租金收入不含增值税;(2)甲公司应纳房产税税额=126000÷(1+5%)×12%=14400(元)。

　　2.甲企业厂房原值2000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30%，房产税比例税率为1.2%，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是()。

　　A.2000×(1-30%)×1.2%+500 × 1.2%=22.8(万元)

　　B.(2000+500)×(1-30%)×1.2%=21(万元)

　　C.2000×1.2%+500 ×(1-30%)× 1.2%=28.2(万元)

　　D.2000 ×(1-30%)× 1.2%=16.8(万元)

　　正确答案:B

　　解析: 甲企业2016年应缴纳房产税税额=(2000+500)×(1-30%)× 1.2%=21(万元)。

　　3.下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是()。

　　A.产权属于集体的，由承典人缴纳

　　B.房屋产权出典的，由出典人缴纳

　　C.产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳

　　D.产权属于国家所有的，不缴纳

　　正确答案:C

　　解析: 选项A，产权属于集体的，由集体单位缴纳房产税;选项B，产权出典的，由承典人缴纳房产税;选项D，产权属于国家的，由经营管理单位缴纳房产税。