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初级会计职称《经济法基础》每日一练(2020.8.28)

来源 :考试网 2020-08-28

  1.根据房产税法律制度的规定,下列有关房产税纳税人的表述中,错误的是()。

  A.产权属于国家所有的房屋,不纳税

  B.产权属于集体所有的房屋,该集体单位为纳税人

  C.产权属于个人所有的营业用的房屋,该个人为纳税人

  D.产权出典的房屋,承典人为纳税人

  正确答案:A

  解析: 产权属于国家所有的房屋,其经营管理单位为纳税人,所以A是错误的。

  2.某企业房产原值为3000万元,将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店,月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税为()万元。

  A.4.8

  B.26.4

  C.27

  D.28.8

  正确答案:B

  解析: 出租收入应缴房产税额=12×5×12%=7.2(万元);从价计征应缴房产税=2000 ×(1-20%)×1.2%=19.2(万元)。

  3.2016年7月1日,甲公司出租商铺,租期半年,一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%,房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()。

  A.126000÷(1+5%)×(1-30%)× 12%=10080(元)

  B.126000÷(1+5%)×12%=14400(元)

  C.126000×(1-30%)×12%=10584(元)

  D.126000×12%=15120(元)

  正确答案:B

  解析: (1)出租房产计征房产税的租金收入不含增值税;(2)甲公司应纳房产税税额=126000÷(1+5%)×12%=14400(元)。

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