【单选题】2018年5月，张某获得县人民政府奖励住房一套，经税务机关核定该住房价值80万元。张某对该住房进行装修，支付装修费用5万元。已知契税适用税率为3%。计算张某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是(　)。(2019年)

　　A.(80+5)×3%=2.55万元

　　B.80×3%=2.4万元

　　C.(80+5)×(1+3%)×3%=2.6265万元

　　D.(80-5)×3%=2.25万元

　　『正确答案』B

　　【单选题】根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列城市用地中，不属于城镇土地使用税免税项目的是(　)。(2019年)

　　A.市政街道公共用地

　　B.国家机关自用的土地

　　C.企业生活区用地

　　D.公园自用的土地

　　『正确答案』C

　　【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的有(　)。(2019年)

　　A.个人出租不动产

　　B.企业出售不动产

　　C.企业转让国有土地使用权

　　D.政府出让国有土地使用权

　　『正确答案』BC

　　『源来如此』个人出租不动产，不涉及土地使用权的转移，不缴纳土地增值税，选项A错误;政府出让国有土地使用权，不在土地增值税征税之列，选项D错误。