1.(2018年)根据房产税法律制度的规定，下列房屋中，不属于房产税征税范围的是(　)。

　　A.城市的房屋

　　B.农村的房屋

　　C.建制镇的房屋

　　D.县城的房屋

　　『正确答案』B

　　『答案解析』房产税的征税范围不包括农村。

　　2.(2017年)甲公司厂房原值500万元，已提折旧200万元，已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为1.2%，计算甲公司2016年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是(　)。

　　A.200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)

　　B.500×1.2%=6(万元)

　　C.(500-200)×(1-30%)×1.2%=2.52(万元)

　　D.500×(1-30%)×1.2%=4.2(万元)

　　『正确答案』D

　　『答案解析』从价计征房产税的，以房产“原值”一次减除10%～30%后的“余值”为计税依据，不扣除折旧。

　　3.(2018年)2017年甲公司出租办公用房取得含增值税租金199 500元。已知增值税征收率为5%;房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司当年出租办公用房应缴纳房产税税额的下列算式，正确的是(　)。

　　A.199 500×(1-5%)×12%=22 743(元)

　　B.199 500÷(1-5%)×12%=25 200(元)

　　C.199 500×12%=23 940(元)

　　D.199 500÷(1+5%)×12%=22 800(元)

　　『正确答案』D

　　『答案解析』房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。