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初级会计职称《经济法基础》每日一练(2019.1.26)

来源 :考试网 2019-01-26

  1.下列选项中,属于房产税征税范围的是(  )。

  A.工厂的烟囱

  B.室外游泳池

  C.建立在县城的办公楼

  D.水塔

  【答案】C

  【解析】独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等,不属于房产税的征税范围,ABD选项不正确。

  2.根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税计税依据的表述中,正确的是(  )。

  A.经营租赁的房产,以租金收入为计税依据,由承租方来缴纳房产税

  B.经营租赁的房产,以房产余值为计税依据,由出租方来缴纳房产税

  C.融资租赁的房产,以租金收入为计税依据,由出租方来缴纳房产税

  D.融资租赁的房产,以房产余值为计税依据,由承租方来缴纳房产税

  【答案】D

  【解析】选项AB:经营租赁的房产,由“出租方”以“租金收入”为计税依据缴纳房产税;选项CD:融资租赁的房产,由“承租方”以“房产余值”为计税依据缴纳房产税。

  3.某企业有原值为2500万元的房产,2017年1月1日将其中的30%用于对外投资联营,投资期限为10年,承担投资风险。已知,当地政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定,该企业2017年度应缴纳房产税(  )万元。

  A.30

  B.24

  C.22.80

  D.16.80

  【答案】D

  【解析】用于对外投资联营的部分,由于该企业承担投资风险,视同将房屋产权转移到被投资方,由被投资方以房产余值计算缴纳房产税;剩余部分由该企业以房产余值为计税依据计算缴纳房产税,应纳税额=2500×70%×(1-20%)×1.2%=16.80(万元)。

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