1.根据契税法律制度的规定，下列关于契税征收管理的说法中，正确的是(　　)。

　　A.纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向税务机关办理纳税申报，并在税收征收机关核定的期限内缴纳税款

　　B.企业发生契税纳税义务时，应向企业机构所在地税务机关缴纳契税

　　C.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天

　　D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同7日内

　　【答案】C

　　【解析】选项A：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向税收征收机关办理纳税申报，并在税收征收机关核定的期限内缴纳税款;选项B：纳税人发生契税纳税义务时，应向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报;选项D：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

　　2.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是(　　)。

　　A.以房抵债的某工业企业

　　B.出租写字楼的某外资房地产开发公司

　　C.转让住房的某个人

　　D.转让国有土地使用权的某高等学校

　　【答案】B

　　【解析】房屋出租不涉及房屋所有权的转移，所以不缴纳土地增值税，不属于土地增值税纳税人。

　　3.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应计算缴纳土地增值税的是(　　)。

　　A.企业房产交换

　　B.企业将房产通过中国红十字会赠与福利院

　　C.父亲将房产赠与儿子

　　D.单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业

　　【答案】A

　　【解析】选项A：企业房屋交换，双方房屋产权都发生了转移，所以要征收土地增值税;选项BC：将房产赠与直系亲属，或者通过非营利社会团体、国家机关，将房产赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不征土地增值税;选项D：单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。